Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90110-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.718) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 3.854
- R$ 3.876 a 4.335
- R$ 4.388 a 4.600
- R$ 4.634 a 5.206
- R$ 5.291 a 7.563
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.433
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.718 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Edmundo Bitencourt, 67 · a 245 m
| Rua Celeste Gobbato, 111Este prédio | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Celeste Gobbato, 106a 13 m | 13 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 99a 20 m | 20 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício AçorianosRua Celeste Gobbato, 96 · a 25 m | 25 m | 2 | nov/2023 | |
| Três EstrelasRua Celeste Gobbato, 80 · a 29 m | 29 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JalinneRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 195 · a 48 m | 48 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício KarinaRua Celeste Gobbato, 65 · a 50 m | 50 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício KatiaRua Celeste Gobbato, 61 · a 54 m | 54 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 33a 71 m | 71 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 60a 72 m | 72 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 175a 78 m | 78 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 240a 80 m | 80 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 256a 90 m | 90 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 250a 94 m | 94 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Celeste Gobbato, 226a 95 m | 95 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Parque HarmoniaRua Celeste Gobbato, 195 · a 98 m | 98 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 280a 102 m | 102 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Celeste Gobbato, 244a 104 m | 104 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 77a 113 m | 113 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 47a 123 m | 123 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 300a 132 m | 132 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 213a 133 m | 133 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 31a 138 m | 138 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 315 · a 139 m | 139 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 108a 139 m | 139 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 88a 140 m | 140 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ParqueRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 314 · a 144 m | 144 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 81a 147 m | 147 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 60 · a 156 m | 156 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 67a 161 m | 161 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 55a 169 m | 169 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício BeatrizRua General Sérgio Oliveira, 48 · a 172 m | 172 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 42 · a 184 m | 184 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 150a 190 m | 190 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 137a 192 m | 192 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 154a 192 m | 192 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 145a 194 m | 194 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 31a 194 m | 194 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PauloRua General Sérgio Oliveira, 18 · a 201 m | 201 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 161a 202 m | 202 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 97a 213 m | 213 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CarmemRua Doutora Rita Lobato, 174 · a 217 m | 217 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Praia de Belas, 612a 222 m | 222 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício LuarRua Doutora Rita Lobato, 194 · a 235 m | 235 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 576a 242 m | 242 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 67a 245 m | 245 m | 14 | mai/2024 | |
| Edifício MarialvaAvenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 415 · a 282 m | 282 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 252a 308 m | 308 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 436a 310 m | 310 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 422a 318 m | 318 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 545a 325 m | 325 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 475a 334 m | 334 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 483a 335 m | 335 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 288a 342 m | 342 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício TuérisRua Miguel Teixeira, 66 · a 369 m | 369 m | 8 | mai/2026 | |
| Praça Cônego Marcelino, 57a 411 m | 411 m | 6 | dez/2025 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 431 m | 431 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 442 m | 442 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 450 m | 450 m | 2 | mar/2024 | |
| Praça Cônego Marcelino, 117a 454 m | 454 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Teixeira, 200a 459 m | 459 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 774a 480 m | 480 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Miguel Teixeira, 243a 487 m | 487 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 66 m² | R$ 245.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 87 m² | 2 | R$ 312.700 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Celeste Gobbato com venda no último ano.
| 61, Edifício Katia | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Celeste Gobbato, 226 | 44% | 2 | 3 |
| 65, Edifício Karina | sem número | 1 | 1 |
| 80, Três Estrelas | sem número | 1 | 2 |
| Rua Celeste Gobbato, 106 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Celeste Gobbato, 213 | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.