Resumo
No Edifício Karina, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.463. Os apartamentos vendidos têm 58 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 260 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.463
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício KarinaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90110-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Karina, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Karina (R$ 4.463) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 3.826
- R$ 3.854 a 4.237
- R$ 4.299 a 4.634
- R$ 4.690 a 5.206
- R$ 5.291 a 7.563
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.402
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 4.463 o m² do Edifício Karina
Mais negociado
14 vendas
Rua Edmundo Bitencourt, 67 · a 224 m
| Edifício KarinaEste prédio · Rua Celeste Gobbato, 65 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício KatiaRua Celeste Gobbato, 61 · a 7 m | 7 m | 6 | out/2025 | |
| Três EstrelasRua Celeste Gobbato, 80 · a 20 m | 20 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 60a 23 m | 23 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 33a 24 m | 24 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AçorianosRua Celeste Gobbato, 96 · a 25 m | 25 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 99a 30 m | 30 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 106a 39 m | 39 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 111a 50 m | 50 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 244a 75 m | 75 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Parque HarmoniaRua Celeste Gobbato, 195 · a 77 m | 77 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 226a 79 m | 79 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Celeste Gobbato, 175a 84 m | 84 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício JalinneRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 195 · a 92 m | 92 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 213a 102 m | 102 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 240a 123 m | 123 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 108a 130 m | 130 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 256a 133 m | 133 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 250a 139 m | 139 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 88a 142 m | 142 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 280a 146 m | 146 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 81a 159 m | 159 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 77a 162 m | 162 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 67a 171 m | 171 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 47a 172 m | 172 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 300a 178 m | 178 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício BeatrizRua General Sérgio Oliveira, 48 · a 178 m | 178 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 137a 180 m | 180 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 55a 180 m | 180 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 150a 181 m | 181 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 145a 182 m | 182 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 154a 182 m | 182 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 315 · a 185 m | 185 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 97a 185 m | 185 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 60 · a 185 m | 185 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 31a 187 m | 187 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ParqueRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 314 · a 190 m | 190 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 161a 191 m | 191 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 31a 202 m | 202 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício CarmemRua Doutora Rita Lobato, 174 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício PauloRua General Sérgio Oliveira, 18 · a 209 m | 209 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 42 · a 211 m | 211 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 67a 224 m | 224 m | 14 | mai/2024 | |
| Edifício LuarRua Doutora Rita Lobato, 194 · a 226 m | 226 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 612a 249 m | 249 m | 4 | dez/2023 | |
| Avenida Praia de Belas, 576a 274 m | 274 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício MarialvaAvenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 415 · a 320 m | 320 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 252a 327 m | 327 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 436a 354 m | 354 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 545a 356 m | 356 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 288a 360 m | 360 m | 5 | ago/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 422a 365 m | 365 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 475a 366 m | 366 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 483a 366 m | 366 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TuérisRua Miguel Teixeira, 66 · a 411 m | 411 m | 8 | mai/2026 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 444 m | 444 m | 7 | set/2025 | |
| Praça Cônego Marcelino, 57a 455 m | 455 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 455 m | 455 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 465 m | 465 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Miguel Teixeira, 200a 489 m | 489 m | 2 | jun/2025 | |
| Praça Cônego Marcelino, 117a 496 m | 496 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 395a 498 m | 498 m | 4 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 58 m² | R$ 259.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 58 m² | R$ 259.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 192.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Celeste Gobbato com venda no último ano.
| 61, Edifício Katia | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Celeste Gobbato, 226 | 44% | 2 | 3 |
| 80, Três Estrelas | sem número | 1 | 2 |
| Rua Celeste Gobbato, 106 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Celeste Gobbato, 213 | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Karina?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.