Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90110-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.984) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 3.876
- R$ 3.880 a 4.405
- R$ 4.463 a 4.883
- R$ 4.892 a 5.693
- R$ 5.758 a 7.873
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.984 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Edmundo Bitencourt, 67 · a 150 m
| Rua General Sérgio Oliveira, 81Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Sérgio Oliveira, 67a 15 m | 15 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 55a 21 m | 21 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício BeatrizRua General Sérgio Oliveira, 48 · a 30 m | 30 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 88a 33 m | 33 m | 3 | set/2024 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 31a 47 m | 47 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PauloRua General Sérgio Oliveira, 18 · a 55 m | 55 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 108a 62 m | 62 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 60 · a 64 m | 64 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 42 · a 70 m | 70 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 150a 78 m | 78 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 154a 82 m | 82 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 145a 90 m | 90 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 161a 90 m | 90 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 137a 91 m | 91 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CarmemRua Doutora Rita Lobato, 174 · a 95 m | 95 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Praia de Belas, 612a 105 m | 105 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício LuarRua Doutora Rita Lobato, 194 · a 109 m | 109 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 576a 138 m | 138 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 111a 147 m | 147 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 67a 150 m | 150 m | 14 | mai/2024 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 97a 151 m | 151 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 77a 152 m | 152 m | 2 | ago/2023 | |
| Três EstrelasRua Celeste Gobbato, 80 · a 153 m | 153 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 99a 153 m | 153 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 106a 155 m | 155 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício KatiaRua Celeste Gobbato, 61 · a 155 m | 155 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício AçorianosRua Celeste Gobbato, 96 · a 157 m | 157 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 33a 159 m | 159 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício KarinaRua Celeste Gobbato, 65 · a 159 m | 159 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 252a 168 m | 168 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 47a 168 m | 168 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 31a 170 m | 170 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 60a 174 m | 174 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício JalinneRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 195 · a 179 m | 179 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício MarialvaAvenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 415 · a 198 m | 198 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 288a 201 m | 201 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 240a 204 m | 204 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 250a 207 m | 207 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 256a 209 m | 209 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 545a 212 m | 212 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 280a 216 m | 216 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 483a 221 m | 221 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 475a 225 m | 225 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 175a 225 m | 225 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 300a 233 m | 233 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 244a 234 m | 234 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Parque HarmoniaRua Celeste Gobbato, 195 · a 235 m | 235 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 226a 235 m | 235 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 315 · a 236 m | 236 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ParqueRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 314 · a 243 m | 243 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 436a 259 m | 259 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Celeste Gobbato, 213a 261 m | 261 m | 3 | abr/2026 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 276 m | 276 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 285 m | 285 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 422a 290 m | 290 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 296 m | 296 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício TuérisRua Miguel Teixeira, 66 · a 299 m | 299 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 306 m | 306 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Miguel Teixeira, 200a 340 m | 340 m | 2 | jun/2025 | |
| Praça Cônego Marcelino, 57a 353 m | 353 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 395a 363 m | 363 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 436a 364 m | 364 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Teixeira, 243a 364 m | 364 m | 1 | abr/2023 | |
| Travessa Pesqueiro, 91a 370 m | 370 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel André Belo, 466a 376 m | 376 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício FernandoTravessa Pesqueiro, 105 · a 376 m | 376 m | 7 | fev/2025 | |
| Travessa Pesqueiro, 65a 380 m | 380 m | 1 | mai/2023 | |
| Praça Cônego Marcelino, 117a 383 m | 383 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 451a 386 m | 386 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício MontrealTravessa Pesqueiro, 60 · a 389 m | 389 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 774a 390 m | 390 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 476a 425 m | 425 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Ilhas do Mar EgeuRua Luiz Afonso, 739 · a 429 m | 429 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Fonte do SolRua Coronel André Belo, 489 · a 434 m | 434 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 462a 435 m | 435 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Alfredo, 625a 435 m | 435 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 515a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício VillageRua Barão do Gravataí, 518 · a 443 m | 443 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 510a 448 m | 448 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 86a 455 m | 455 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 680a 456 m | 456 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 90a 456 m | 456 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício BourbonRua João Alfredo, 683 · a 458 m | 458 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua João Alfredo, 558a 459 m | 459 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 139a 462 m | 462 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Múcio TeixeiraRua Mucio Teixeira, 171 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício GurupiRua Mucio Teixeira, 134 · a 470 m | 470 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua João Alfredo, 548a 471 m | 471 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua João Alfredo, 720a 471 m | 471 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 60a 471 m | 471 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 156a 472 m | 472 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 221a 478 m | 478 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 525a 485 m | 485 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 289a 488 m | 488 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Alfredo, 478a 497 m | 497 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 65 m² | R$ 264.500 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 66 m² | 2 | R$ 252.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Sérgio Oliveira com venda no último ano.
| 48, Edifício Beatriz | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua General Sérgio Oliveira, 55 | sem número | 1 | 1 |
| Rua General Sérgio Oliveira, 67 | sem número | 1 | 1 |
| Rua General Sérgio Oliveira, 108 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.