Resumo
No Edifício Parque Mont Serrat, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.260. Os apartamentos vendidos têm de 228 a 229 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,4 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.260
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
84%
Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Parque Mont SerratNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90470-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parque Mont Serrat, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parque Mont Serrat (R$ 6.326) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 5.538
- R$ 5.544 a 6.727
- R$ 6.737 a 8.040
- R$ 8.051 a 9.476
- R$ 9.509 a 18.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.399
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 6.326 o m² do Edifício Parque Mont Serrat
Mais negociado
15 vendas
Edifício Palladium Residence Park · a 217 m
Ordenar por
| Edifício Parque Mont SerratEste prédio · Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 238 | — | 8 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164a 66 m | 66 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ilhas GalapagosRua Pedro Ivo, 1065 · a 119 m | 119 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa del ParadisoRua Carvalho Monteiro, 446 · a 130 m | 130 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 369a 137 m | 137 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 148 m | 148 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 153 m | 153 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pedro Ivo, 970a 157 m | 157 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 414a 164 m | 164 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Regente, 424a 168 m | 168 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Saint MichelRua Carvalho Monteiro, 390 · a 199 m | 199 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Regente, 387a 209 m | 209 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 437a 215 m | 215 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Palladium Residence ParkRua Anita Garibaldi, 1160 · a 217 m | 217 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1226a 217 m | 217 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 955a 218 m | 218 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 219 m | 219 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 219 m | 219 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 420a 225 m | 225 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 421a 225 m | 225 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ProvinceRua Anita Garibaldi, 1144 · a 226 m | 226 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 228 m | 228 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 229 m | 229 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 234 m | 234 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 237 m | 237 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Solar Anita GaribaldiRua Anita Garibaldi, 1122 · a 251 m | 251 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Oscar Daudt Filho, 24a 251 m | 251 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 391a 253 m | 253 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1076a 259 m | 259 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 262 m | 262 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1052a 266 m | 266 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 356a 281 m | 281 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 357a 282 m | 282 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Doutor Nilo Peçanha, 1121a 284 m | 284 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 289 m | 289 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 292 m | 292 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 292 m | 292 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 452a 293 m | 293 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 294 m | 294 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 297 m | 297 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 306 m | 306 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 307 m | 307 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 346a 311 m | 311 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 432a 311 m | 311 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 312 m | 312 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 314 m | 314 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 320 m | 320 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 320a 321 m | 321 m | 3 | set/2025 | |
| Alameda Raimundo Corrêa, 20a 322 m | 322 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 424a 322 m | 322 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 416a 331 m | 331 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 337 m | 337 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 339 m | 339 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Regente, 248a 339 m | 339 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 961a 343 m | 343 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 950a 345 m | 345 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PrideRua Carvalho Monteiro, 252 · a 350 m | 350 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 358 m | 358 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 362 m | 362 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 375a 363 m | 363 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 364 m | 364 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 369 m | 369 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 237a 369 m | 369 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 377 m | 377 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Regente, 230a 377 m | 377 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 330a 379 m | 379 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 247a 380 m | 380 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 381 m | 381 m | 4 | out/2025 | |
| Alameda Sebastião de Brito, 123a 385 m | 385 m | 2 | set/2022 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 73a 386 m | 386 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 210a 386 m | 386 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 981a 386 m | 386 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Maison ClassicRua Regente, 181 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 260a 392 m | 392 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223a 393 m | 393 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício JuripisRua Pedro Chaves, 324 · a 395 m | 395 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 214a 399 m | 399 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 411a 400 m | 400 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 403 m | 403 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 404 m | 404 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 409 m | 409 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 411 m | 411 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Campos Sales, 19a 412 m | 412 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 309a 412 m | 412 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 414 m | 414 m | 7 | jun/2026 | |
| Alameda Vicente de Carvalho, 20a 417 m | 417 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 362a 418 m | 418 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 418 m | 418 m | 3 | out/2025 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 78a 422 m | 422 m | 4 | out/2025 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 20a 424 m | 424 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Campos Sales, 51a 427 m | 427 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 835a 427 m | 427 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 428 m | 428 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Saint Barth IleRua Desembargador Alves Nogueira, 180 · a 428 m | 428 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Tríade das ÁguasRua Campos Sales, 90 · a 430 m | 430 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 375a 431 m | 431 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Alameda HomeAlameda Vicente de Carvalho, 7 · a 433 m | 433 m | 36 | mai/2026 | |
| Rua Campos Sales, 110a 435 m | 435 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 437 m | 437 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 438 m | 438 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 439 m | 439 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Solar Dona AugustaRua Comendador Rheingantz, 336 · a 440 m | 440 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Carlos Trein FilhoRua Carlos Trein Filho, 412 · a 441 m | 441 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 442 m | 442 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Terrazzas D AnchietaAlameda Emílio de Menezes, 75 · a 447 m | 447 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 447 m | 447 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial VancouverRua Comendador Rheingantz, 320 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 449 m | 449 m | 11 | mai/2025 | |
| Rua Senador Annibal Di Primio Beck, 425a 449 m | 449 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1056a 449 m | 449 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 451 m | 451 m | 2 | nov/2025 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 135a 452 m | 452 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 452 m | 452 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 452 m | 452 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 174a 453 m | 453 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 150a 456 m | 456 m | 4 | out/2022 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1071a 459 m | 459 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 420a 462 m | 462 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 275a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 715a 462 m | 462 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188a 463 m | 463 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 466 m | 466 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Noblesse ResidenceRua Pedro Chaves Barcelos, 987 · a 469 m | 469 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 292a 470 m | 470 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 303a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 473 m | 473 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 441a 474 m | 474 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 475 m | 475 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 477 m | 477 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 224a 483 m | 483 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 299a 483 m | 483 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 55a 484 m | 484 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 283a 485 m | 485 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 489 m | 489 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| Alameda Emílio de Menezes, 111a 492 m | 492 m | 27 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 492 m | 492 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 228 m² | R$ 1.480.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 228 m² | R$ 1.370.000 | |
| mai/2025 | 228 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2025 | 228 m² | R$ 1.620.000 | |
| out/2023 | 228 m² | R$ 1.620.000 | |
| set/2023 | 228 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2022 | 229 m² | R$ 1.260.000 | |
| fev/2022 | 229 m² | R$ 1.300.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
84%
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 228 m² | 3 | R$ 2.340.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 228 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 227 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 227 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 228 m² | 3 | R$ 1.445.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas com venda no último ano.
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106 | sem número | 1 | 8 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parque Mont Serrat?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.