Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Boa Vista 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90480-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.668) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 4.468
- R$ 4.481 a 5.104
- R$ 5.128 a 6.174
- R$ 6.218 a 7.665
- R$ 7.839 a 18.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
83
a até 300 m · 259 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.532
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.668 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Palladium Residence Park · a 224 m
| Rua Campos Sales, 110Este prédio | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Tríade das ÁguasRua Campos Sales, 90 · a 31 m | 31 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Campos Sales, 51a 60 m | 60 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Campos Sales, 19a 68 m | 68 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 224a 90 m | 90 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 175a 106 m | 106 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 275a 109 m | 109 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício JuripisRua Pedro Chaves, 324 · a 111 m | 111 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Las PalmasAlameda Victor Adalberto Kessler, 114 · a 122 m | 122 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1156a 130 m | 130 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 309a 130 m | 130 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 157a 132 m | 132 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 156a 134 m | 134 m | 1 | abr/2022 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 111a 135 m | 135 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 148a 138 m | 138 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1117a 139 m | 139 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1146a 143 m | 143 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1118a 145 m | 145 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 130a 147 m | 147 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1147a 151 m | 151 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Pedro Chaves, 330a 152 m | 152 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 113a 154 m | 154 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MontebelloRua Eudoro Berlink, 1139 · a 158 m | 158 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 133a 161 m | 161 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 375a 169 m | 169 m | 6 | jun/2026 | |
| Dr Guimaraes RosaAvenida Carlos Gomes, 80 · a 182 m | 182 m | 8 | abr/2026 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 49a 183 m | 183 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 103a 184 m | 184 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 254a 184 m | 184 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 292a 187 m | 187 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 283a 190 m | 190 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 416a 191 m | 191 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Príncipe de LancasterRua Comendador Rheingantz, 156 · a 192 m | 192 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VancouverRua Comendador Rheingantz, 320 · a 194 m | 194 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 65a 197 m | 197 m | 1 | fev/2023 | |
| Conjunto Residencial Portal Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 66 · a 198 m | 198 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1084a 198 m | 198 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 58a 200 m | 200 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 424a 202 m | 202 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 70a 204 m | 204 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 299a 206 m | 206 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 26 · a 207 m | 207 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 207 m | 207 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 303a 210 m | 210 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Solar Dona AugustaRua Comendador Rheingantz, 336 · a 212 m | 212 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 136a 214 m | 214 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1226a 218 m | 218 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Solar Anita GaribaldiRua Anita Garibaldi, 1122 · a 220 m | 220 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 432a 220 m | 220 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Palladium Residence ParkRua Anita Garibaldi, 1160 · a 224 m | 224 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 125a 224 m | 224 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ProvinceRua Anita Garibaldi, 1144 · a 225 m | 225 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 362a 227 m | 227 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1050a 229 m | 229 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 452a 234 m | 234 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 94a 235 m | 235 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1051a 237 m | 237 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 238 m | 238 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 19a 244 m | 244 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 375a 247 m | 247 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1056a 247 m | 247 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Solar das PaineirasRua Comendador Rheingantz, 42 · a 249 m | 249 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1076a 252 m | 252 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 411a 252 m | 252 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1071a 252 m | 252 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Emília RomanaRua Comendador Pedro Chaves, 37 · a 263 m | 263 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 220a 264 m | 264 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1052a 266 m | 266 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 266a 268 m | 268 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 499a 270 m | 270 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 290a 270 m | 270 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 304a 271 m | 271 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 541a 274 m | 274 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 515a 275 m | 275 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 276 m | 276 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 276 m | 276 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 135a 279 m | 279 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 286 m | 286 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 287 m | 287 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 288 m | 288 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 321a 289 m | 289 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Campos Sales, 335a 291 m | 291 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Dom Pedro II, 1665a 299 m | 299 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 483a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Carlos Trein FilhoRua Carlos Trein Filho, 412 · a 307 m | 307 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 54a 308 m | 308 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 980a 311 m | 311 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ItapemaRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 999 · a 317 m | 317 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 420a 318 m | 318 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 319 m | 319 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MaltaAvenida Plínio Brasil Milano, 455 · a 328 m | 328 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 329 m | 329 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 55a 331 m | 331 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 441a 334 m | 334 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Housing ClubAvenida Inácio Vasconcelos, 40 · a 339 m | 339 m | 17 | abr/2026 | |
| SoloAvenida Plínio Brasil Milano, 435 · a 343 m | 343 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 343 m | 343 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 5a 346 m | 346 m | 1 | ago/2023 | |
| Alameda Raimundo Corrêa, 20a 347 m | 347 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 353 m | 353 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 354 m | 354 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 356 m | 356 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 409a 360 m | 360 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício JequetibáAvenida Augusto Meyer, 125 · a 362 m | 362 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 364 m | 364 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 920a 364 m | 364 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 945a 364 m | 364 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CezanneRua Álvares de Azevedo, 58 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 369 m | 369 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AracuanRua Comendador Rheingantz, 81 · a 372 m | 372 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 1398a 372 m | 372 m | 1 | set/2025 | |
| Praça Alberto Ramos, 840a 373 m | 373 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 921a 374 m | 374 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 375 m | 375 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Senador Annibal Di Primio Beck, 425a 376 m | 376 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 372a 378 m | 378 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SarracenaRua Carlos Von Koseritz, 1576 · a 381 m | 381 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 384 m | 384 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 386 m | 386 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 925a 388 m | 388 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Alameda HomeAlameda Vicente de Carvalho, 7 · a 392 m | 392 m | 36 | mai/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 393 m | 393 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Corcovado, 392a 394 m | 394 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 395 m | 395 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 404 m | 404 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício la Tour Du SoleilRua Corcovado, 385 · a 406 m | 406 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 407 m | 407 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LenizeRua Artur Rocha, 261 · a 408 m | 408 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício SabineRua Luzitana, 1151 · a 408 m | 408 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 1201a 408 m | 408 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício GranvilleRua Artur Rocha, 164 · a 410 m | 410 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 241a 410 m | 410 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 101a 412 m | 412 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício NeuchatelRua Artur Rocha, 203 · a 412 m | 412 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Artur Rocha, 231a 412 m | 412 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Carlos Von Koseritz, 1540a 415 m | 415 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Plinio Brasil, 275a 417 m | 417 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 417 m | 417 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 418 m | 418 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 419 m | 419 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício da PedreiraRua Felicíssimo de Azevedo, 1501 · a 419 m | 419 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1489a 420 m | 420 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1448a 421 m | 421 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Artur Rocha, 67a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| Alameda Vicente de Carvalho, 20a 423 m | 423 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 335a 425 m | 425 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 353a 425 m | 425 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício AutoralRua Carlos Von Koseritz, 1528 · a 425 m | 425 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 55a 426 m | 426 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 369a 427 m | 427 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Artur Rocha, 366a 428 m | 428 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 430 m | 430 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Plinio Brasil, 231a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 774a 431 m | 431 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Parque Mont SerratRua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 238 · a 435 m | 435 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1502a 437 m | 437 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1479a 439 m | 439 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 445 m | 445 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164a 445 m | 445 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 448 m | 448 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 1298a 450 m | 450 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 455 m | 455 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício PalaRua Portugal, 1297 · a 455 m | 455 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1443a 458 m | 458 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PalageRua Portugal, 1287 · a 459 m | 459 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 460 m | 460 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Portugal, 1288a 462 m | 462 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 801a 465 m | 465 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PerpignanRua Artur Rocha, 397 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 466 m | 466 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 810a 468 m | 468 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 805a 471 m | 471 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1400a 473 m | 473 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Portugal, 1273a 473 m | 473 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Plinio Milano, 183a 474 m | 474 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Corcovado, 155a 479 m | 479 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 486 m | 486 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PalaefeRua Portugal, 1245 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Portugal, 1253a 488 m | 488 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 1270a 488 m | 488 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 1258a 490 m | 490 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 800a 491 m | 491 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Felicíssimo de Azevedo, 1379a 495 m | 495 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 778a 499 m | 499 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 83 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 124 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Boa Vista15 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
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Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 123 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 277 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
| 278 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
| 278 m² | 3 | R$ 2.899.430 | VivaReal | |
| 278 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Campos Sales com venda no último ano.
| Rua Campos Sales, 51 | 80% | 3 | 18 |
|---|---|---|---|
| Rua Campos Sales, 19 | sem número | 2 | 0 |
| 90, Edifício Residencial Tríade das Águas | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.
