Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.949. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.949
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22440-032
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 356 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.292) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.092 a 16.912
- R$ 16.985 a 19.613
- R$ 19.692 a 23.140
- R$ 23.200 a 28.318
- R$ 28.994 a 67.524
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 356 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.522
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 16.292 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Avenida Ataulfo de Paiva, 50 · a 60 m
Mostrando 10 de 107 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 78 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 78 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2025 | 78 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 940.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 1.290.000 | |
| fev/2025 | 86 m² | R$ 1.380.000 | |
| fev/2024 | 78 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2023 | 78 m² | R$ 920.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 960.000 |
3 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ataulfo de Paiva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.