Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22720-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.365) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.844 a 3.427
- R$ 3.431 a 3.921
- R$ 3.966 a 4.000
- R$ 4.525 a 4.800
- R$ 5.400 a 5.634
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 382 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.682
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.365 o m² deste prédio
Mais negociado
154 vendas
Avenida dos Mananciais, 1501 · a 220 m
| Avenida dos Mananciais, 1402Este prédio | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida dos Mananciais, 1386a 14 m | 14 m | 27 | dez/2025 | |
| Estrada Meringuava, 1763a 38 m | 38 m | 30 | mar/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 1340a 59 m | 59 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida dos Mananciais, 1430a 91 m | 91 m | 17 | ago/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 1316a 95 m | 95 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada Meringuava, 1805a 178 m | 178 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 1155a 208 m | 208 m | 61 | ago/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 1501a 220 m | 220 m | 154 | set/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 1645a 266 m | 266 m | 5 | mai/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 2034a 280 m | 280 m | 75 | set/2026 | |
| Estrada Meringuava, 2010a 287 m | 287 m | 5 | set/2025 | |
| Estrada Meringuava, 1441a 336 m | 336 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Januário Barbosa, 391a 345 m | 345 m | 18 | dez/2025 | |
| Estrada Meringuava, 1430a 375 m | 375 m | 52 | set/2026 | |
| Rua Januário Barbosa, 50a 406 m | 406 m | 1 | abr/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1895a 464 m | 464 m | 3 | abr/2024 | |
| Estrada do Rio Grande, 1885a 469 m | 469 m | 4 | mai/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1709a 488 m | 488 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 104 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 98 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 99 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Mananciais com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.