Resumo
Neste prédio, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 58 a 63 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22743-041
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.810) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 3.370
- R$ 3.393 a 3.740
- R$ 3.773 a 4.179
- R$ 4.195 a 4.848
- R$ 5.231 a 6.484
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.666
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 3.810 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Estrada do Capenha, 1130 · a 62 m
| Estrada do Capenha, 1127Este prédio | — | 9 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Capenha, 1130a 62 m | 62 m | 41 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1431a 215 m | 215 m | 10 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1441a 217 m | 217 m | 6 | jan/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1449a 247 m | 247 m | 7 | mar/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1455a 256 m | 256 m | 3 | ago/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 259a 258 m | 258 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José Silva, 113a 259 m | 259 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada do Capenha, 1467a 273 m | 273 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua José Silva, 131a 278 m | 278 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Olímpia do Couto, 90a 296 m | 296 m | 11 | jul/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 205a 302 m | 302 m | 42 | jun/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1570a 317 m | 317 m | 42 | ago/2026 | |
| Travessa Cunha Galvão, 148a 335 m | 335 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pirina, 285a 340 m | 340 m | 2 | dez/2022 | |
| Travessa José Bulhões, 24a 352 m | 352 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Olímpia do Couto, 20a 354 m | 354 m | 5 | jul/2026 | |
| Estrada do Capenha, 897a 381 m | 381 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1093a 388 m | 388 m | 11 | jun/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 885a 404 m | 404 m | 33 | jun/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1137a 407 m | 407 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Francisca Sales, 397a 410 m | 410 m | 18 | nov/2025 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1013a 422 m | 422 m | 8 | jun/2026 | |
| Estrada do Capenha, 845a 427 m | 427 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Francisca Sales, 170a 427 m | 427 m | 6 | jul/2026 | |
| Estrada do Capenha, 829a 433 m | 433 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Francisca Sales, 374a 438 m | 438 m | 5 | jun/2025 | |
| Travessa Cunha Galvão, 136a 441 m | 441 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 191a 456 m | 456 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Araguaia, 65a 466 m | 466 m | 5 | mar/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 378a 472 m | 472 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 484a 476 m | 476 m | 14 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 900a 489 m | 489 m | 170 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 58 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 296.823 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 58 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 254.900 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Capenha com venda no último ano.
10 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.