DataM2

Avenida Henfil, 15

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.996/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (12 vendas)

Vendas desde 2022
202
À venda no prédio
34

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Recreio dos Bandeirantes

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.996. Os apartamentos têm de 81 a 173 m², e o mais vendido, de 81 a 84 m², sai por cerca de R$ 680 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.996

mediana de 12 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,4 a 8,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

34

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

48

média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.

CEP 22795-641

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 527 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.192) fica 13% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 5.557 a 5.926
  • R$ 6.061 a 6.655
  • R$ 6.765 a 7.031
  • R$ 7.143 a 7.414
  • R$ 7.463 a 8.065
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

10

a até 300 m · 527 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.223

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 8.192 o m² deste prédio

Mais negociado

105 vendas

Avenida José Luiz Ferraz, 400 · a 275 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Henfil, 15Este prédio—202jul/2026referência R$ 8.192
Avenida Henfil, 25a 69 m69 m78ago/2026-3% R$ 7.927
Avenida Henfil, 65a 118 m118 m37abr/2026-23% R$ 6.274
Avenida Henfil, 101a 135 m135 m31ago/2026-2% R$ 8.065
Avenida José Luiz Ferraz, 200a 231 m231 m51set/2026-32% R$ 5.557
Avenida José Luiz Ferraz, 610a 242 m242 m78jul/2026-9% R$ 7.463
Avenida das Américas, 19050a 260 m260 m57jul/2026-14% R$ 7.031
Rua Antero Manoel de Sá Filho, 125a 274 m274 m25jun/2026-17% R$ 6.765
Avenida José Luiz Ferraz, 400a 275 m275 m105jul/2026-9% R$ 7.414
Avenida José Luiz Ferraz, 550a 284 m284 m51jun/2026-8% R$ 7.500
Rua Antero Manoel de Sá Filho, 85a 294 m294 m14ago/2026-28% R$ 5.926

10 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520268,2 mil8,2 mil8,0 mil9,2 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Henfil, 15
jul/2026165 m²R$ 1.204.988R$ 7.303
jul/202684 m²R$ 623.610R$ 7.424
jun/202682 m²R$ 690.000R$ 8.415
mai/202682 m²R$ 760.000R$ 9.268
mar/202684 m²R$ 688.148R$ 8.192
mar/202682 m²R$ 580.000R$ 7.073
mar/202681 m²R$ 700.000R$ 8.642
fev/202682 m²R$ 539.220R$ 6.576
fev/2026167 m²R$ 1.430.000R$ 8.563
nov/202582 m²R$ 630.000R$ 7.683

Mostrando 10 de 12 vendas

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Anúncios no prédio

Os 34 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Henfil, 15
170 m²4R$ 2.500.000R$ 14.706VivaReal e ZAP
82 m²3R$ 1.200.000R$ 14.634ZAP e VivaReal
165 m²4R$ 2.390.000R$ 14.485VivaReal e ZAP
82 m²1R$ 1.100.000R$ 13.415VivaReal e ZAP
165 m²3R$ 2.200.000R$ 13.333VivaReal
82 m²3R$ 950.000R$ 11.585VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 980.000R$ 11.264ZAP e VivaReal
85 m²3R$ 950.000R$ 11.176ZAP
83 m²3R$ 898.000R$ 10.819ZAP e VivaReal
83 m²3R$ 890.000R$ 10.723VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 34 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Henfil com venda no último ano.

Prédios da Avenida Henfil
Avenida Henfil, 1011015
Avenida Henfil, 25852
Avenida Henfil, 65621

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.