Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.254. Os apartamentos vendidos têm 138 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 18.254
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22451-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 324 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.254) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.410 a 11.497
- R$ 11.526 a 13.851
- R$ 13.864 a 15.833
- R$ 15.888 a 19.024
- R$ 19.149 a 35.377
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 324 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 18.254 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Marquês de São Vicente, 67 · a 234 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 126 m² | R$ 2.300.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 138 m² | R$ 2.700.000 | |
| fev/2026 | 260 m² | R$ 3.950.000 | |
| fev/2024 | 138 m² | R$ 2.380.000 | |
| jul/2022 | 138 m² | R$ 2.225.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur Araripe com venda no último ano.
| Rua Artur Araripe, 82 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Artur Araripe, 1 | 2 | 4 |
| Rua Artur Araripe, 18 | 2 | 0 |
| Rua Artur Araripe, 3 | 1 | 1 |
| Rua Artur Araripe, 43 | 1 | 0 |
| Rua Artur Araripe, 63 | 1 | 1 |
| Rua Artur Araripe, 71 | 1 | 0 |
| Rua Artur Araripe, 106 | 1 | 1 |
8 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.