Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.791. Os apartamentos vendidos têm 153 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.791
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21940-480
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.791) fica 86% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.611
- R$ 4.659 a 5.019
- R$ 5.031 a 5.604
- R$ 5.643 a 6.661
- R$ 6.682 a 11.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 205 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.271
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+86%
R$ 9.791 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Uca, 614 · a 99 m
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 153 m² | R$ 1.720.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 153 m² | R$ 1.275.964 | |
| nov/2022 | 153 m² | R$ 1.150.000 | |
| nov/2022 | 153 m² | R$ 915.707 | |
| set/2022 | 153 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2022 | 153 m² | R$ 1.400.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 153 m² | 4 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Uca com venda no último ano.
| Rua Uca, 38 | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Uca, 636 | 2 | 0 |
| Rua Uca, 22 | 1 | 0 |
| Rua Uca, 202 | 1 | 0 |
| Rua Uca, 321 | 1 | 0 |
| Rua Uca, 486 | 1 | 0 |
| Rua Uca, 614 | 1 | 0 |
| Rua Uca, 752 | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.