Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 172 a 183 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21940-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.245) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.611
- R$ 4.659 a 5.034
- R$ 5.035 a 5.597
- R$ 5.599 a 6.358
- R$ 6.434 a 11.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.395
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 6.245 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Uca, 614 · a 238 m
Ordenar por
| Avenida Francisco Alves, 241Este prédio | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jorge de Lima, 425a 33 m | 33 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 35 m | 35 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 37 m | 37 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 44 m | 44 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 48 m | 48 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 96 m | 96 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 113 m | 113 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 125 m | 125 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 127 m | 127 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 142 m | 142 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 145 m | 145 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 146 m | 146 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 507a 149 m | 149 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 527a 152 m | 152 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 154 m | 154 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 157 m | 157 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 516a 166 m | 166 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 486a 175 m | 175 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 177 m | 177 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 182 m | 182 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 185 m | 185 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Uca, 414a 190 m | 190 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 201 m | 201 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 203 m | 203 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 206 m | 206 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 210 m | 210 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 210 m | 210 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 211 m | 211 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 216 m | 216 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 217 m | 217 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 500a 217 m | 217 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 219 m | 219 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 221 m | 221 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 520a 225 m | 225 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 228 m | 228 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 234 m | 234 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 372a 238 m | 238 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 614a 238 m | 238 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Uca, 381a 246 m | 246 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Goes Calmon, 167a 247 m | 247 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 249 m | 249 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Uca, 636a 249 m | 249 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 352a 251 m | 251 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Aberema, 560a 252 m | 252 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 255 m | 255 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 258 m | 258 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 262 m | 262 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Uca, 270a 265 m | 265 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uca, 333a 267 m | 267 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 345a 267 m | 267 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Uca, 309a 271 m | 271 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 290a 273 m | 273 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Uca, 321a 273 m | 273 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 275 m | 275 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Aberema, 605a 280 m | 280 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 287 m | 287 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 244a 287 m | 287 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 289 m | 289 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Aberema, 516a 295 m | 295 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 295 m | 295 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 202a 296 m | 296 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 299 m | 299 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 300 m | 300 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 184a 302 m | 302 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Uca, 704a 303 m | 303 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Henrique Lacombe, 228a 312 m | 312 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cumplido de Santana, 515a 315 m | 315 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 279a 316 m | 316 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 318 m | 318 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 196a 318 m | 318 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 318 m | 318 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 319 m | 319 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Henrique Lacombe, 314a 321 m | 321 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Henrique Lacombe, 230a 323 m | 323 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 270a 324 m | 324 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uca, 172a 324 m | 324 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 327 m | 327 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Alcides de Freitas, 310a 334 m | 334 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 339 m | 339 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 339 m | 339 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 1117a 342 m | 342 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Aberema, 382a 343 m | 343 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 176a 343 m | 343 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 344 m | 344 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 346 m | 346 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 347 m | 347 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 351 m | 351 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 351 m | 351 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 351 m | 351 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 352 m | 352 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Uca, 22a 352 m | 352 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 344a 357 m | 357 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 361 m | 361 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 362 m | 362 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 752a 362 m | 362 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 364 m | 364 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 156a 365 m | 365 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Uca, 107a 365 m | 365 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 334a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 379 m | 379 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Cumplido de Santana, 331a 383 m | 383 m | 4 | jun/2025 | |
| Praia da Bica, 109a 384 m | 384 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Aberema, 273a 385 m | 385 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 760a 389 m | 389 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 391 m | 391 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 110a 391 m | 391 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eurico Silva, 10a 393 m | 393 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Alcides de Freitas, 45a 394 m | 394 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Amâncio Pereira, 20a 395 m | 395 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 395 m | 395 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Pinto Alpoim, 160a 395 m | 395 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 399 m | 399 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cabo Roberto Mothe, 81a 403 m | 403 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 269a 403 m | 403 m | 1 | jun/2024 | |
| Praca Jerusalem, 59a 411 m | 411 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 413 m | 413 m | 1 | ago/2025 | |
| Praia da Bica, 133a 415 m | 415 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 200a 418 m | 418 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 419 m | 419 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 420 m | 420 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 422 m | 422 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 82a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| Praia da Bica, 145a 428 m | 428 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Mangalo, 240a 429 m | 429 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 431 m | 431 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Mangalo, 191a 432 m | 432 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Itua, 326a 435 m | 435 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 437 m | 437 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 441 m | 441 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Mangalo, 160a 441 m | 441 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Mangalo, 55a 441 m | 441 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Mangalo, 171a 448 m | 448 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 449 m | 449 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Itua, 591a 449 m | 449 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 450 m | 450 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 454 m | 454 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 455 m | 455 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 455 m | 455 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 462 m | 462 m | 1 | jan/2024 | |
| Praia da Bica, 253a 464 m | 464 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 466 m | 466 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Babaçu, 32a 467 m | 467 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 9a 469 m | 469 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Babaçu, 75a 476 m | 476 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 483 m | 483 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Babaçu, 293a 485 m | 485 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua André Cusaco, 60a 486 m | 486 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Babaçu, 11a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Babaçu, 6a 489 m | 489 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 741a 490 m | 490 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Itua, 1642a 491 m | 491 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 491 m | 491 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Babaçu, 79a 492 m | 492 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Babaçu, 56a 495 m | 495 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Babaçu, 143a 499 m | 499 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Babaçu, 271a 499 m | 499 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 183 m² | R$ 1.275.000 | |
| out/2022 | 172 m² | R$ 950.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Francisco Alves com venda no último ano.
| Avenida Francisco Alves, 166 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Avenida Francisco Alves, 32 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.