Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.325. Os apartamentos vendidos têm de 166 a 169 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.325
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 21940-480
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.976) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.678
- R$ 4.698 a 5.034
- R$ 5.035 a 5.643
- R$ 5.652 a 6.682
- R$ 6.685 a 11.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.490
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.976 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Uca, 516 · a 99 m
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 169 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 166 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2024 | 169 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2024 | 166 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2023 | 169 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2023 | 166 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2023 | 169 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 166 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2022 | 166 m² | R$ 2.100.000 | |
| jul/2022 | 169 m² | R$ 1.100.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Uca com venda no último ano.
| Rua Uca, 38 | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Uca, 516 | 2 | 1 |
| Rua Uca, 636 | 2 | 0 |
| Rua Uca, 22 | 1 | 0 |
| Rua Uca, 202 | 1 | 0 |
| Rua Uca, 321 | 1 | 0 |
| Rua Uca, 486 | 1 | 0 |
| Rua Uca, 752 | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.