Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21940-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.909) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 4.659
- R$ 4.664 a 5.035
- R$ 5.064 a 5.599
- R$ 5.604 a 6.638
- R$ 6.640 a 11.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.440
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 6.909 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Uca, 614 · a 116 m
Ordenar por
| Rua Manuel Magioli, 34Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jorge de Lima, 258a 34 m | 34 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 516a 50 m | 50 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 527a 64 m | 64 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Uca, 486a 78 m | 78 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 85 m | 85 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Uca, 507a 89 m | 89 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 108 m | 108 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 112 m | 112 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 113 m | 113 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 614a 116 m | 116 m | 10 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 117 m | 117 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 123 m | 123 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 123 m | 123 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 125 m | 125 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Uca, 636a 125 m | 125 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 134 m | 134 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 145 m | 145 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 414a 149 m | 149 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 157 m | 157 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 270a 159 m | 159 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 166 m | 166 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 167 m | 167 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uca, 290a 174 m | 174 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Uca, 244a 176 m | 176 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 184a 180 m | 180 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Uca, 352a 180 m | 180 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 309a 181 m | 181 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 704a 182 m | 182 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 183 m | 183 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 202a 185 m | 185 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 372a 185 m | 185 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 333a 186 m | 186 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 381a 188 m | 188 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 321a 189 m | 189 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 345a 191 m | 191 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 192 m | 192 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 193 m | 193 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 194 m | 194 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 198 m | 198 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 172a 201 m | 201 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 206 m | 206 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 208 m | 208 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 210 m | 210 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 215 m | 215 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 215 m | 215 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 217 m | 217 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 466a 219 m | 219 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 314a 222 m | 222 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 226 m | 226 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 227 m | 227 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 22a 228 m | 228 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 230 m | 230 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 431a 230 m | 230 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 486a 233 m | 233 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 239 m | 239 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 500a 239 m | 239 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 107a 240 m | 240 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 243 m | 243 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 246 m | 246 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 249 m | 249 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 752a 249 m | 249 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 42a 256 m | 256 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 261 m | 261 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 261 m | 261 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 264 m | 264 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 264 m | 264 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 267 m | 267 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 273 m | 273 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 274 m | 274 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 61a 277 m | 277 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 32a 278 m | 278 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 760a 279 m | 279 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 280 m | 280 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 289 m | 289 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 289 m | 289 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 291 m | 291 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 295 m | 295 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 296 m | 296 m | 6 | abr/2022 | |
| Praca Jerusalem, 59a 298 m | 298 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 298 m | 298 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 301 m | 301 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 301 m | 301 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 303 m | 303 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 303 m | 303 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 306 m | 306 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 308 m | 308 m | 1 | mai/2026 | |
| Praia da Bica, 109a 324 m | 324 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 327 m | 327 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 520a 329 m | 329 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 330 m | 330 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 334 m | 334 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 335 m | 335 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 342 m | 342 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 342 m | 342 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Henrique Lacombe, 196a 347 m | 347 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 352 m | 352 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 353 m | 353 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 360 m | 360 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 228a 362 m | 362 m | 2 | abr/2024 | |
| Praia da Bica, 133a 364 m | 364 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Aberema, 560a 364 m | 364 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 366 m | 366 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Francisco Goes Calmon, 167a 366 m | 366 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Silva, 10a 367 m | 367 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 230a 368 m | 368 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 269a 368 m | 368 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 370 m | 370 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 176a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 279a 379 m | 379 m | 1 | set/2025 | |
| Praia da Bica, 145a 382 m | 382 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 270a 385 m | 385 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 156a 389 m | 389 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pinto Alpoim, 160a 392 m | 392 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Aberema, 516a 397 m | 397 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Henrique Lacombe, 314a 398 m | 398 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Aberema, 605a 401 m | 401 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 200a 403 m | 403 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 405 m | 405 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 110a 407 m | 407 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 409 m | 409 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 410 m | 410 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Aberema, 273a 416 m | 416 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Aberema, 382a 419 m | 419 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Cumplido de Santana, 515a 426 m | 426 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 426 m | 426 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 430 m | 430 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 431 m | 431 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 344a 433 m | 433 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Henrique Lacombe, 82a 434 m | 434 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 436 m | 436 m | 7 | jan/2026 | |
| Praia da Bica, 253a 437 m | 437 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 437 m | 437 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 1117a 444 m | 444 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 334a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Alcides de Freitas, 310a 452 m | 452 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 1642a 453 m | 453 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Henrique Lacombe, 9a 457 m | 457 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Itua, 1885a 460 m | 460 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cumplido de Santana, 331a 462 m | 462 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Mangalo, 55a 466 m | 466 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 468 m | 468 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Itua, 1678a 468 m | 468 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 1787a 468 m | 468 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1875a 475 m | 475 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Babaçu, 11a 478 m | 478 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Babaçu, 32a 481 m | 481 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Babaçu, 6a 482 m | 482 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Mangalo, 191a 487 m | 487 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Mangalo, 160a 493 m | 493 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Babaçu, 75a 497 m | 497 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 497 m | 497 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Mangalo, 171a 498 m | 498 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Mangalo, 240a 498 m | 498 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 80 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 55 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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| Rua Manuel Magioli, 96 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.