Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.782. Os apartamentos têm de 71 a 153 m², e o mais vendido, de 78 m², sai por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.782
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025
CEP 22775-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 494 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.725) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.672 a 7.301
- R$ 7.442 a 7.895
- R$ 7.971 a 8.254
- R$ 8.261 a 8.667
- R$ 8.750 a 10.122
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 494 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.971
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 7.725 o m² deste prédio
Mais negociado
141 vendas
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510 · a 242 m
| Rua Aroazes, 100Este prédio | — | 37 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aroazes, 71a 55 m | 55 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Aroazes, 101a 82 m | 82 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Aroazes, 145a 123 m | 123 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 180a 125 m | 125 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 200a 133 m | 133 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Aroazes, 230a 164 m | 164 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Aroazes, 260a 204 m | 204 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Aroazes, 205a 208 m | 208 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 100a 212 m | 212 m | 65 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 300a 228 m | 228 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 233a 236 m | 236 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 195a 240 m | 240 m | 12 | abr/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510a 242 m | 242 m | 141 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 350a 247 m | 247 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 50a 270 m | 270 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 261a 277 m | 277 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 350a 283 m | 283 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 730a 317 m | 317 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 360a 329 m | 329 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 410a 340 m | 340 m | 27 | mai/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 99a 342 m | 342 m | 278 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 420a 396 m | 396 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 530a 424 m | 424 m | 54 | set/2026 | |
| Rua Amilcar de Castro, 63a 434 m | 434 m | 26 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000a 443 m | 443 m | 103 | set/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 74a 458 m | 458 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 131a 462 m | 462 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 473 m | 473 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 155a 493 m | 493 m | 42 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 78 m² | R$ 685.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 153 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 487.000 | |
| jul/2025 | 72 m² | R$ 558.600 | |
| jul/2025 | 72 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2025 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 78 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 685.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 438.913 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 730.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 660.000 | |
| set/2024 | 143 m² | R$ 940.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2024 | 78 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2024 | 78 m² | R$ 740.000 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 590.000 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 590.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 625.000 | |
| jul/2023 | 78 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 515.000 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 475.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2022 | 153 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 518.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aroazes com venda no último ano.
| Rua Aroazes, 870 | 11 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Aroazes, 420 | 8 | 14 |
| Rua Aroazes, 145 | 6 | 18 |
| Rua Aroazes, 600 | 4 | 6 |
| Rua Aroazes, 615 | 4 | 2 |
| Rua Aroazes, 672 | 4 | 8 |
| Rua Aroazes, 711 | 4 | 5 |
| Rua Aroazes, 835 | 4 | 4 |
| Rua Aroazes, 180 | 3 | 4 |
| Rua Aroazes, 195 | 3 | 3 |
| Rua Aroazes, 360 | 3 | 8 |
| Rua Aroazes, 721 | 3 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.