Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.652. Os apartamentos têm de 115 a 133 m², e o mais vendido, de 115 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.652
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22471-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 310 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.652) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 10.627
- R$ 10.658 a 12.083
- R$ 12.112 a 13.014
- R$ 13.065 a 14.446
- R$ 14.458 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 310 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.302
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 15.652 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Humaitá, 282 · a 272 m
Mostrando 10 de 81 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 133 m² | R$ 2.550.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 133 m² | R$ 1.413.000 | |
| jan/2026 | 115 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2024 | 115 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2024 | 133 m² | R$ 2.500.000 | |
| jun/2024 | 115 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2024 | 115 m² | R$ 1.850.000 | |
| ago/2023 | 115 m² | R$ 2.070.000 | |
| jul/2023 | 115 m² | R$ 1.800.000 | |
| jan/2022 | 206 m² | R$ 2.650.000 |
3 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Fonte da Saudade com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.