Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.323.
m² vendido, último ano
R$ 7.323
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22471-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.323) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 10.627
- R$ 10.658 a 12.112
- R$ 12.120 a 13.065
- R$ 13.083 a 14.458
- R$ 14.474 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 235 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.621
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 7.323 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Fonte da Saudade, 61 · a 114 m
Mostrando 10 de 74 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 396 m² | R$ 2.900.000 |
|---|
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Baronesa de Poconé com venda no último ano.
| Rua Baronesa de Poconé, 222 | 4 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Baronesa de Poconé, 141 | 2 | 2 |
| Rua Baronesa de Poconé, 137 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.