Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22471-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 301 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.812) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 10.627
- R$ 10.658 a 12.083
- R$ 12.112 a 13.014
- R$ 13.065 a 14.446
- R$ 14.458 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 301 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 13.812 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Humaitá, 282 · a 281 m
Mostrando 10 de 76 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 104 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2024 | 125 m² | R$ 1.650.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 108 m² | 3 | R$ 1.745.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Baronesa de Poconé com venda no último ano.
| Rua Baronesa de Poconé, 222 | 4 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Baronesa de Poconé, 141 | 2 | 2 |
| Rua Baronesa de Poconé, 75 | 1 | 0 |
| Rua Baronesa de Poconé, 137 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.