DataM2

Rua Getúlio, 421

Todos Os Santos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.840/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Todos Os Santos

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.840. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.840

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20775-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.721) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.573 a 3.119
  • R$ 3.154 a 3.508
  • R$ 3.523 a 3.933
  • R$ 3.967 a 4.548
  • R$ 4.572 a 7.754
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 225 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.767

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 2.721 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

Rua Tenente Franca, 71 · a 141 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Getúlio, 421Este prédio—3ago/2026referência R$ 2.721
Rua Getúlio, 412a 29 m29 m7ago/2026+74% R$ 4.724
Rua Getúlio, 403a 32 m32 m14set/2026+29% R$ 3.500
Rua Getúlio, 410a 43 m43 m1jan/2023+13% R$ 3.071
Rua Getúlio, 402a 44 m44 m10mar/2026+36% R$ 3.696
Rua Getúlio, 386a 89 m89 m2jul/2026+35% R$ 3.671
Rua Getúlio, 378a 118 m118 m2fev/2024+80% R$ 4.900
Rua Getúlio, 474a 125 m125 m2dez/2024+38% R$ 3.767
Rua Getúlio, 368a 129 m129 m5dez/2025+29% R$ 3.508
Rua Tenente Franca, 17a 131 m131 m7jan/2025+35% R$ 3.661
Rua Tenente Franca, 45a 135 m135 m10jul/2026+20% R$ 3.258

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,0 mil2,6 mil2,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Getúlio, 421
ago/202681 m²R$ 230.000R$ 2.840

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.