DataM2

Rua Rocha Pita, 198

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20780-240

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 293 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.173) fica 13% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.573 a 3.080
  • R$ 3.083 a 3.467
  • R$ 3.469 a 3.781
  • R$ 3.793 a 4.503
  • R$ 4.548 a 12.083
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 293 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.696

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 4.173 o m² deste prédio

Mais negociado

105 vendas

Rua Ferreira de Andrade, 537 · a 142 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Rocha Pita, 198Este prédio—2mar/2024referência R$ 4.173
Rua Coração de Maria, 445a 72 m72 m3mar/2025-28% R$ 3.021
Rua Cachambi, 235a 98 m98 m4dez/2025-24% R$ 3.176
Rua Coração de Maria, 429a 98 m98 m1jun/2025-26% R$ 3.083
Rua Rocha Pita, 114a 110 m110 m1ago/2026-18% R$ 3.438
Rua Rocha Pita, 146a 119 m119 m3jun/2026+8% R$ 4.503
Rua Garcia Redondo, 67a 124 m124 m1jan/2024-6% R$ 3.933
Rua Basílio de Brito, 20a 127 m127 m2abr/2025+35% R$ 5.645
Rua Cachambi, 259a 127 m127 m1dez/2023= R$ 4.182
Rua Rocha Pita, 92a 128 m128 m4mar/2025-21% R$ 3.276
Rua Coração de Maria, 414a 138 m138 m7jul/2026-4% R$ 4.000

Mostrando 10 de 45 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,1 mil3,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Rocha Pita, 198
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Rocha Pita, 198
50 m²2R$ 195.000R$ 3.900VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.