DataM2

Rua Garcia Redondo, 81

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.041/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
17
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.041. Os apartamentos têm de 66 a 84 m², e o mais vendido, de 66 a 77 m², sai por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.041

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20775-170

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.394) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.573 a 3.087
  • R$ 3.119 a 3.485
  • R$ 3.496 a 3.868
  • R$ 3.889 a 4.490
  • R$ 4.503 a 7.754
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 276 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.698

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 4.394 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

Praça Avaí, 1 · a 280 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Garcia Redondo, 81Este prédio—17jul/2026referência R$ 4.394
Rua Garcia Redondo, 84a 20 m20 m4set/2025-36% R$ 2.812
Rua Getúlio, 412a 133 m133 m7ago/2026+8% R$ 4.724
Rua Getúlio, 402a 140 m140 m10mar/2026-16% R$ 3.696
Rua Garcia Redondo, 137a 143 m143 m11ago/2025-28% R$ 3.154
Rua Garcia Redondo, 29a 143 m143 m2fev/2026-34% R$ 2.884
Rua Garcia Redondo, 2a 145 m145 m3jul/2024-14% R$ 3.770
Rua Coração de Maria, 445a 149 m149 m3mar/2025-31% R$ 3.021
Rua Cachambi, 235a 153 m153 m4dez/2025-28% R$ 3.176
Rua Getúlio, 410a 155 m155 m1jan/2023-30% R$ 3.071
Rua Coração de Maria, 429a 156 m156 m1jun/2025-30% R$ 3.083

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,1 mil5,7 mil4,5 mil4,4 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Garcia Redondo, 81
jul/2026163 m²R$ 500.000R$ 3.067
mai/202673 m²R$ 295.000R$ 4.041
mar/202667 m²R$ 338.000R$ 5.045

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Garcia Redondo, 81
67 m²2R$ 388.000R$ 5.791VivaReal
183 m²3R$ 780.000R$ 4.262VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.