Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.576. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 24.576
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22440-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 605 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 24.788) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.092 a 18.364
- R$ 18.451 a 21.397
- R$ 21.419 a 24.000
- R$ 24.065 a 28.169
- R$ 28.186 a 63.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 605 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.408
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 24.788 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua João Líra, 95 · a 177 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 118 m² | R$ 2.900.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 118 m² | R$ 2.950.000 | |
| ago/2024 | 118 m² | R$ 2.600.000 | |
| abr/2024 | 118 m² | R$ 2.600.000 | |
| mar/2024 | 118 m² | R$ 2.800.000 | |
| jul/2023 | 118 m² | R$ 2.340.000 | |
| dez/2022 | 118 m² | R$ 2.450.000 | |
| jun/2022 | 118 m² | R$ 2.350.000 | |
| jun/2022 | 118 m² | R$ 2.555.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.