Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 265 m² e saem por cerca de R$ 5,6 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22440-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 179 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 518 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 21.132) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.092 a 18.565
- R$ 18.568 a 21.729
- R$ 21.947 a 25.417
- R$ 25.485 a 30.481
- R$ 30.769 a 63.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
179
a até 300 m · 518 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 23.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 21.132 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua João Líra, 95 · a 288 m
Mostrando 10 de 179 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 442 m² | R$ 9.650.000 | |
| nov/2024 | 265 m² | R$ 5.600.000 | |
| set/2024 | 265 m² | R$ 4.900.000 | |
| fev/2022 | 265 m² | R$ 7.300.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 32 m² | 1 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.