Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.818. Os apartamentos vendidos têm 132 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.818
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22440-032
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 538 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.818) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.092 a 17.500
- R$ 17.647 a 20.122
- R$ 20.158 a 22.818
- R$ 23.200 a 26.220
- R$ 26.282 a 57.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
132
a até 300 m · 538 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.140
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 16.818 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Avenida Ataulfo de Paiva, 50 · a 197 m
Mostrando 10 de 132 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 132 m² | R$ 2.220.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 132 m² | R$ 2.760.000 | |
| set/2024 | 132 m² | R$ 2.090.000 | |
| mai/2024 | 132 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2024 | 132 m² | R$ 1.800.000 | |
| out/2023 | 109 m² | R$ 1.450.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 132 m² | 4 | R$ 2.789.730 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 132 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 2.770.000 | ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ataulfo de Paiva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.