Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 40.927. Os apartamentos têm de 160 a 290 m², e o mais vendido, de 160 m², sai por cerca de R$ 4,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 40.927
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22441-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 40.927) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.092 a 18.812
- R$ 18.889 a 21.947
- R$ 22.000 a 25.667
- R$ 25.868 a 31.689
- R$ 31.882 a 63.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
118
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 25.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 40.927 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua José Linhares, 14 · a 183 m
Mostrando 10 de 118 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 290 m² | R$ 12.500.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 160 m² | R$ 6.200.000 | |
| jan/2025 | 160 m² | R$ 4.150.000 | |
| nov/2024 | 290 m² | R$ 13.500.000 | |
| jan/2023 | 160 m² | R$ 4.250.000 | |
| dez/2022 | 290 m² | R$ 15.000.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 290 m² | 4 | R$ 13.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 325 m² | 4 | R$ 12.900.000 | ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 12.979.999 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Delfim Moreira com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.