Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.122. Os apartamentos têm de 30 a 34 m², e o mais vendido, de 30 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.122
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 12,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20241-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 568 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.872) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 5.952
- R$ 5.957 a 7.065
- R$ 7.116 a 8.013
- R$ 8.091 a 9.034
- R$ 9.125 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
85
a até 300 m · 568 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.922
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 9.872 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Hermenegildo de Barros, 8 · a 142 m
Mostrando 10 de 85 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 30 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 30 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2026 | 30 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 30 m² | R$ 292.300 | |
| jul/2025 | 34 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2025 | 30 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 34 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 280.000 | |
| set/2024 | 30 m² | R$ 320.000 | |
| set/2024 | 40 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2024 | 30 m² | R$ 266.200 | |
| mai/2024 | 30 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 30 m² | R$ 300.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido Mendes com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.