Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.221. Os apartamentos têm de 57 a 68 m², e o mais vendido, de 57 a 60 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.221
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20241-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 644 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.825) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 6.686
- R$ 6.756 a 7.430
- R$ 7.451 a 8.306
- R$ 8.321 a 9.200
- R$ 9.231 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 644 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 8.825 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Hermenegildo de Barros, 8 · a 83 m
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 68 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 60 m² | R$ 540.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 503.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 525.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benjamim Constant com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.