Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.614. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 78 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.614
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20241-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 621 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.470) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 5.840
- R$ 5.900 a 7.040
- R$ 7.049 a 8.056
- R$ 8.091 a 9.034
- R$ 9.125 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 621 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.913
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 9.470 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Taylor, 31 · a 263 m
Mostrando 10 de 82 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 73 m² | R$ 740.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 77 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2024 | 157 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 73 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2022 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 530.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hermenegildo de Barros com venda no último ano.
| Rua Hermenegildo de Barros, 8 | 11 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Hermenegildo de Barros, 35 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.