Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.762. Os apartamentos vendidos têm 21 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.762
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,9 a 15,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
CEP 20241-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 562 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.857) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 6.610
- R$ 6.636 a 7.405
- R$ 7.414 a 8.321
- R$ 8.329 a 9.418
- R$ 9.444 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
84
a até 300 m · 562 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 12.857 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Cândido Mendes, 236 · a 148 m
Mostrando 10 de 84 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 21 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 21 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2026 | 21 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2026 | 21 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2026 | 21 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2026 | 21 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2026 | 21 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2026 | 21 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2026 | 21 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2025 | 21 m² | R$ 295.000 | |
| out/2025 | 21 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2025 | 21 m² | R$ 235.000 | |
| mar/2025 | 21 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2025 | 21 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2025 | 21 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2025 | 21 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2025 | 21 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2024 | 21 m² | R$ 123.107 | |
| out/2024 | 21 m² | R$ 248.000 | |
| set/2024 | 21 m² | R$ 240.000 | |
| set/2024 | 21 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2024 | 21 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2024 | 21 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2024 | 21 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2023 | 21 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 21 m² | R$ 175.000 | |
| ago/2023 | 21 m² | R$ 199.000 | |
| ago/2023 | 21 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2023 | 21 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2023 | 21 m² | R$ 105.000 | |
| nov/2022 | 21 m² | R$ 270.000 | |
| set/2022 | 21 m² | R$ 195.000 | |
| set/2022 | 21 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2022 | 21 m² | R$ 190.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 21 m² | 0 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 21 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 0 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 0 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hermenegildo de Barros com venda no último ano.
| Rua Hermenegildo de Barros, 9 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Hermenegildo de Barros, 35 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.