Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.667. Os apartamentos têm de 23 a 43 m², e o mais vendido, de 38 a 43 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.667
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20230-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 414 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.667) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 5.190
- R$ 5.199 a 5.667
- R$ 5.714 a 6.515
- R$ 6.518 a 7.615
- R$ 7.689 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 414 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.860
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.667 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 174 m
| Rua Riachuelo, 87Este prédio | — | 20 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Muratóri, 9a 41 m | 41 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 42a 44 m | 44 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Sílvio Romero, 8a 51 m | 51 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 32a 58 m | 58 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 5a 72 m | 72 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 70a 107 m | 107 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 788a 118 m | 118 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 31a 137 m | 137 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 72a 144 m | 144 m | 26 | jan/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 93a 146 m | 146 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Riachuelo, 99a 147 m | 147 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Muratori, 38a 152 m | 152 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 740a 158 m | 158 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 92a 174 m | 174 m | 132 | ago/2026 | |
| Rua Sílvio Romero, 55a 183 m | 183 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 115a 205 m | 205 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joao Passos, 4a 205 m | 205 m | 1 | jun/2024 | |
| Praça João Pessoa, 9a 208 m | 208 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 224a 225 m | 225 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 530a 226 m | 226 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua do Lavradio, 172a 227 m | 227 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Gomes Freire, 647a 231 m | 231 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Francisco Muratori, 118a 231 m | 231 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 185a 248 m | 248 m | 20 | mar/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 21a 251 m | 251 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Manuel Carneiro, 21a 252 m | 252 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 196a 252 m | 252 m | 8 | mai/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 25a 255 m | 255 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 121a 262 m | 262 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 190a 264 m | 264 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 119a 269 m | 269 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 21a 275 m | 275 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Pinto Martins, 7a 277 m | 277 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua da Relação, 43a 278 m | 278 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 39a 287 m | 287 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 128a 297 m | 297 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 153a 297 m | 297 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 126a 303 m | 303 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Teotônio Regadas, 34a 305 m | 305 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua do Rezende, 56a 305 m | 305 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 136a 331 m | 331 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 133a 337 m | 337 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Gomes Freire, 558a 342 m | 342 m | 31 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Silva, 73a 346 m | 346 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Riachuelo, 147a 349 m | 349 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 162a 350 m | 350 m | 14 | ago/2025 | |
| Rua Murtinho Nobre, 55a 352 m | 352 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Silva, 60a 360 m | 360 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Murtinho Nobre, 84a 366 m | 366 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 159a 367 m | 367 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Dias de Barros, 29a 372 m | 372 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 154a 372 m | 372 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Gonçalves Fontes, 49a 377 m | 377 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 148a 388 m | 388 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 161a 388 m | 388 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 756a 394 m | 394 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 158a 395 m | 395 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 169a 396 m | 396 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 171a 400 m | 400 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 772a 410 m | 410 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Dias de Barros, 3a 412 m | 412 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Washington Luís, 79a 414 m | 414 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua do Rezende, 95a 417 m | 417 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 700a 418 m | 418 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 103a 419 m | 419 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 83a 420 m | 420 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 474a 421 m | 421 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 786a 422 m | 422 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Silva, 36a 428 m | 428 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 802a 429 m | 429 m | 3 | out/2024 | |
| Rua do Rezende, 99a 434 m | 434 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 171a 437 m | 437 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Taylor, 39a 437 m | 437 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua das Marrecas, 36a 437 m | 437 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Dias de Barros, 51a 443 m | 443 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 181a 443 m | 443 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua da Lapa, 65a 445 m | 445 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua da Lapa, 75a 446 m | 446 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua da Lapa, 251a 450 m | 450 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 179a 454 m | 454 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Taylor, 31a 461 m | 461 m | 51 | set/2026 | |
| Rua Taylor, 42a 464 m | 464 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 868a 465 m | 465 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 167a 468 m | 468 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua do Rezende, 119a 468 m | 468 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 3a 470 m | 470 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 41a 473 m | 473 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 964a 476 m | 476 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 886a 477 m | 477 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 14a 477 m | 477 m | 10 | set/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 138a 477 m | 477 m | 50 | set/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 66a 480 m | 480 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 16a 486 m | 486 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua da Lapa, 200a 486 m | 486 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua do Rezende, 110a 491 m | 491 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua da Relação, 49a 493 m | 493 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Dias de Barros, 55a 494 m | 494 m | 1 | out/2025 | |
| Rua das Marrecas, 11a 494 m | 494 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Washington Luís, 3a 495 m | 495 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 115a 496 m | 496 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 118a 498 m | 498 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 23 m² | R$ 120.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 30 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 28 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2025 | 38 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2025 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2024 | 24 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2024 | 24 m² | R$ 195.000 | |
| dez/2023 | 25 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2023 | 25 m² | R$ 130.000 | |
| jan/2023 | 16 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 30 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2022 | 28 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2022 | 39 m² | R$ 260.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.