Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.771. Os apartamentos têm de 33 a 110 m², e o mais vendido, de 110 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.771
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20230-014
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 427 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.500) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 5.036
- R$ 5.066 a 5.660
- R$ 5.667 a 6.518
- R$ 6.521 a 7.615
- R$ 7.692 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 427 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.050
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.500 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 187 m
| Rua Riachuelo, 32Este prédio | — | 11 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Riachuelo, 42a 43 m | 43 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Sílvio Romero, 8a 50 m | 50 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 87a 58 m | 58 m | 20 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 72a 87 m | 87 m | 26 | jan/2026 | |
| Travessa Muratóri, 9a 89 m | 89 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Gomes Freire, 788a 97 m | 97 m | 25 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 93a 115 m | 115 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Francisco Muratori, 5a 117 m | 117 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 740a 141 m | 141 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 70a 142 m | 142 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 99a 179 m | 179 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua do Lavradio, 172a 180 m | 180 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Joao Passos, 4a 182 m | 182 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Riachuelo, 92a 187 m | 187 m | 132 | ago/2026 | |
| Praça João Pessoa, 9a 188 m | 188 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 31a 194 m | 194 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 647a 206 m | 206 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Francisco Muratori, 38a 209 m | 209 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua da Relação, 43a 229 m | 229 m | 17 | ago/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 21a 235 m | 235 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Sílvio Romero, 55a 238 m | 238 m | 1 | jul/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 25a 239 m | 239 m | 1 | out/2025 | |
| Rua do Rezende, 21a 241 m | 241 m | 6 | set/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 224a 249 m | 249 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Francisco Muratori, 115a 254 m | 254 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 196a 260 m | 260 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 185a 262 m | 262 m | 20 | mar/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 190a 264 m | 264 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua do Rezende, 39a 267 m | 267 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Manuel Carneiro, 21a 269 m | 269 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 530a 282 m | 282 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Francisco Muratori, 118a 283 m | 283 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 128a 286 m | 286 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 56a 289 m | 289 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 121a 293 m | 293 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 153a 293 m | 293 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 119a 298 m | 298 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Martins, 7a 302 m | 302 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Teotônio Regadas, 34a 304 m | 304 m | 5 | mar/2025 | |
| Avenida Gomes Freire, 558a 311 m | 311 m | 31 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 126a 334 m | 334 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 162a 342 m | 342 m | 14 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Silva, 73a 353 m | 353 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Riachuelo, 136a 361 m | 361 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 133a 365 m | 365 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Joaquim Silva, 60a 369 m | 369 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 83a 372 m | 372 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 147a 379 m | 379 m | 11 | jan/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 474a 388 m | 388 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua das Marrecas, 36a 392 m | 392 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 171a 396 m | 396 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 159a 403 m | 403 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Murtinho Nobre, 55a 405 m | 405 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Riachuelo, 154a 405 m | 405 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 79a 406 m | 406 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalves Fontes, 49a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 148a 414 m | 414 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Murtinho Nobre, 84a 418 m | 418 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 161a 424 m | 424 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 95a 424 m | 424 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Dias de Barros, 29a 426 m | 426 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua do Rezende, 103a 426 m | 426 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 158a 427 m | 427 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 36a 436 m | 436 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 169a 436 m | 436 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua da Lapa, 65a 439 m | 439 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua do Rezende, 99a 443 m | 443 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua da Lapa, 251a 444 m | 444 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 756a 448 m | 448 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua da Lapa, 75a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua das Marrecas, 11a 453 m | 453 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Dias de Barros, 3a 458 m | 458 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Taylor, 39a 461 m | 461 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 772a 464 m | 464 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua da Relação, 49a 466 m | 466 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 138a 466 m | 466 m | 50 | set/2026 | |
| Rua Riachuelo, 171a 470 m | 470 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 700a 471 m | 471 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 3a 476 m | 476 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 786a 477 m | 477 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua do Rezende, 119a 479 m | 479 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 181a 482 m | 482 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 14a 482 m | 482 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 802a 484 m | 484 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Taylor, 31a 484 m | 484 m | 51 | set/2026 | |
| Rua do Lavradio, 78a 485 m | 485 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Taylor, 42a 490 m | 490 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 179a 493 m | 493 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua da Lapa, 200a 494 m | 494 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Washington Luís, 3a 496 m | 496 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Dias de Barros, 51a 499 m | 499 m | 5 | set/2025 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 110 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 47 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2025 | 110 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 143.000 | |
| jul/2024 | 110 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 34 m² | R$ 148.014 | |
| jul/2022 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2022 | 110 m² | R$ 352.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 294.380 | ZAP |
|---|
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.