DataM2

Rua Sílvio Romero, 8

Santa Teresa, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.813/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
16
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Santa Teresa

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.813. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 46 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.813

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,5 a 8,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20230-100

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 362 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.813) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.660 a 5.036
  • R$ 5.066 a 5.556
  • R$ 5.612 a 6.589
  • R$ 6.596 a 7.615
  • R$ 7.692 a 16.419
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 362 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.955

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 7.813 o m² deste prédio

Mais negociado

132 vendas

Rua Riachuelo, 92 · a 219 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Sílvio Romero, 8Este prédio—16jul/2026referência R$ 7.813
Rua Riachuelo, 32a 50 m50 m11abr/2026-30% R$ 5.500
Rua Riachuelo, 87a 51 m51 m20ago/2026-15% R$ 6.667
Rua Riachuelo, 42a 74 m74 m7jun/2026-10% R$ 7.018
Travessa Muratóri, 9a 92 m92 m1dez/2025-14% R$ 6.750
Avenida Mem de Sá, 72a 120 m120 m26jan/2026-17% R$ 6.513
Rua Francisco Muratori, 5a 123 m123 m7ago/2026-2% R$ 7.692
Avenida Gomes Freire, 788a 143 m143 m25ago/2026-10% R$ 7.000
Rua Riachuelo, 70a 158 m158 m5ago/2026-31% R$ 5.402
Avenida Mem de Sá, 93a 164 m164 m6mai/2025-56% R$ 3.448
Rua Francisco Muratori, 31a 174 m174 m4fev/2026-17% R$ 6.521

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520267,8 mil8,1 mil8,2 mil7,7 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Sílvio Romero, 8
jul/202642 m²R$ 375.000R$ 8.929
mai/202640 m²R$ 315.000R$ 7.875
abr/202640 m²R$ 310.000R$ 7.750
nov/202540 m²R$ 267.500R$ 6.688

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Sílvio Romero, 8
48 m²1R$ 420.000R$ 8.750VivaReal e ZAP
50 m²1R$ 420.000R$ 8.400VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvio Romero com venda no último ano.

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Rua Sílvio Romero, 5510

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.