Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.036. Os apartamentos vendidos têm de 28 a 30 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.036
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20230-014
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 469 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.018) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 4.914
- R$ 4.942 a 5.500
- R$ 5.556 a 6.484
- R$ 6.513 a 7.615
- R$ 7.689 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 469 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.050
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 7.018 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 147 m
| Rua Riachuelo, 42Este prédio | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Riachuelo, 32a 43 m | 43 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 87a 44 m | 44 m | 20 | ago/2026 | |
| Travessa Muratóri, 9a 56 m | 56 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sílvio Romero, 8a 74 m | 74 m | 16 | jul/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 788a 75 m | 75 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 5a 79 m | 79 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 70a 100 m | 100 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 93a 102 m | 102 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Gomes Freire, 740a 116 m | 116 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 72a 121 m | 121 m | 26 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 99a 136 m | 136 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Riachuelo, 92a 147 m | 147 m | 132 | ago/2026 | |
| Rua Joao Passos, 4a 163 m | 163 m | 1 | jun/2024 | |
| Praça João Pessoa, 9a 166 m | 166 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 31a 167 m | 167 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 38a 183 m | 183 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua do Lavradio, 172a 186 m | 186 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Gomes Freire, 647a 188 m | 188 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua dos Inválidos, 224a 207 m | 207 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Sílvio Romero, 55a 223 m | 223 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 185a 223 m | 223 m | 20 | mar/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 196a 223 m | 223 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 190a 230 m | 230 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua do Rezende, 21a 232 m | 232 m | 6 | set/2025 | |
| Rua da Relação, 43a 237 m | 237 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 39a 246 m | 246 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 115a 248 m | 248 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 121a 250 m | 250 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 530a 251 m | 251 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Riachuelo, 119a 256 m | 256 m | 21 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 128a 258 m | 258 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 153a 261 m | 261 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 56a 265 m | 265 m | 6 | jan/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 21a 272 m | 272 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 118a 273 m | 273 m | 1 | nov/2025 | |
| Travessa do Mosqueira, 25a 276 m | 276 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Manuel Carneiro, 21a 290 m | 290 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 126a 292 m | 292 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 558a 299 m | 299 m | 31 | dez/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 162a 313 m | 313 m | 14 | ago/2025 | |
| Rua Pinto Martins, 7a 318 m | 318 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 136a 319 m | 319 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 133a 323 m | 323 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Teotônio Regadas, 34a 335 m | 335 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Riachuelo, 147a 337 m | 337 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 159a 361 m | 361 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 154a 362 m | 362 m | 13 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 171a 365 m | 365 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 148a 372 m | 372 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Washington Luís, 79a 377 m | 377 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 474a 378 m | 378 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 73a 380 m | 380 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Riachuelo, 161a 382 m | 382 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 158a 385 m | 385 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 95a 388 m | 388 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 103a 390 m | 390 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Murtinho Nobre, 55a 393 m | 393 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Riachuelo, 169a 393 m | 393 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 60a 395 m | 395 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua do Rezende, 99a 406 m | 406 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Murtinho Nobre, 84a 407 m | 407 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 756a 411 m | 411 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Dias de Barros, 29a 413 m | 413 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 83a 414 m | 414 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Gonçalves Fontes, 49a 420 m | 420 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 772a 427 m | 427 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Riachuelo, 171a 428 m | 428 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 700a 434 m | 434 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua das Marrecas, 36a 435 m | 435 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 138a 439 m | 439 m | 50 | set/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 786a 441 m | 441 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua do Rezende, 119a 441 m | 441 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 14a 447 m | 447 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 802a 449 m | 449 m | 3 | out/2024 | |
| Rua da Relação, 49a 450 m | 450 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Dias de Barros, 3a 455 m | 455 m | 1 | set/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 41a 459 m | 459 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 3a 462 m | 462 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 36a 463 m | 463 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 110a 465 m | 465 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 16a 467 m | 467 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 66a 469 m | 469 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua da Lapa, 65a 473 m | 473 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Taylor, 39a 478 m | 478 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua da Lapa, 251a 478 m | 478 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua da Lapa, 75a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 127a 479 m | 479 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dias de Barros, 51a 481 m | 481 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Henrique Valadares, 41a 486 m | 486 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 181a 486 m | 486 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua do Lavradio, 78a 486 m | 486 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 868a 489 m | 489 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Henrique Valadares, 17a 490 m | 490 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 13a 496 m | 496 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua das Marrecas, 11a 496 m | 496 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 179a 498 m | 498 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Henrique Valadares, 3a 499 m | 499 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 315a 500 m | 500 m | 20 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 30 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 28 m² | R$ 197.000 | |
| mar/2026 | 28 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2025 | 30 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2025 | 29 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 30 m² | R$ 185.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.