DataM2

Rua Hermínia, 36

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.080/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.080. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 46 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.080

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20780-230

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 378 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.080) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.119
  • R$ 3.125 a 3.472
  • R$ 3.488 a 3.823
  • R$ 3.826 a 4.394
  • R$ 4.400 a 7.754
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 378 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.877

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 3.080 o m² deste prédio

Mais negociado

105 vendas

Rua Ferreira de Andrade, 537 · a 295 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Hermínia, 36Este prédio—5mar/2026referência R$ 3.080
Rua Hermínia, 19a 40 m40 m4ago/2025+55% R$ 4.789
Rua Hermínia, 22a 56 m56 m2abr/2025+7% R$ 3.287
Rua Odilon Araújo, 233a 56 m56 m1ago/2022-16% R$ 2.573
Rua Cachambi, 137a 63 m63 m4ago/2025+23% R$ 3.781
Rua Cachambi, 145a 73 m73 m3ago/2024+20% R$ 3.700
Rua Odilon Araújo, 189a 73 m73 m2nov/2023+20% R$ 3.686
Rua Hermínia, 16a 80 m80 m2mai/2024+40% R$ 4.300
Rua Cachambi, 156a 92 m92 m5ago/2026+26% R$ 3.893
Rua Garcia Redondo, 67a 112 m112 m1jan/2024+28% R$ 3.933
Rua Odilon Araújo, 155a 112 m112 m3jan/2026+7% R$ 3.307

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,9 mil3,2 mil2,8 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Hermínia, 36
mar/202645 m²R$ 150.000R$ 3.333
out/202546 m²R$ 130.000R$ 2.826

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.