DataM2

Rua Cachambi, 145

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20775-181

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 359 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.700) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 3.080
  • R$ 3.083 a 3.469
  • R$ 3.472 a 3.823
  • R$ 3.826 a 4.400
  • R$ 4.403 a 7.754
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 359 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.837

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 3.700 o m² deste prédio

Mais negociado

105 vendas

Rua Ferreira de Andrade, 537 · a 238 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cachambi, 145Este prédio—3ago/2024referência R$ 3.700
Rua Cachambi, 156a 27 m27 m5ago/2026+5% R$ 3.893
Rua Cachambi, 137a 42 m42 m4ago/2025+2% R$ 3.781
Rua Garcia Redondo, 67a 54 m54 m1jan/2024+6% R$ 3.933
Rua Hermínia, 19a 72 m72 m4ago/2025+29% R$ 4.789
Rua Hermínia, 36a 73 m73 m5mar/2026-17% R$ 3.080
Rua Odilon Araújo, 233a 79 m79 m1ago/2022-30% R$ 2.573
Rua Hermínia, 22a 101 m101 m2abr/2025-11% R$ 3.287
Rua Coração de Maria, 414a 105 m105 m7jul/2026+8% R$ 4.000
Rua Rocha Pita, 146a 118 m118 m3jun/2026+22% R$ 4.503
Rua Coração de Maria, 392a 120 m120 m11jun/2026-1% R$ 3.659

Mostrando 10 de 48 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,3 mil5,2 mil3,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cachambi, 145
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Cachambi, 145
178 m²3R$ 819.000R$ 4.601VivaReal e ZAP
172 m²3R$ 669.700R$ 3.894VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Cachambi com venda no último ano.

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10 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.