DataM2

Rua Cachambi, 156

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.893/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.893. Os apartamentos têm de 46 a 57 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 120 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.893

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,4 a 4,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20775-182

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 359 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.893) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.080
  • R$ 3.083 a 3.485
  • R$ 3.500 a 3.823
  • R$ 3.826 a 4.403
  • R$ 4.405 a 7.754
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 359 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.750

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 3.893 o m² deste prédio

Mais negociado

105 vendas

Rua Ferreira de Andrade, 537 · a 241 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cachambi, 156Este prédio—5ago/2026referência R$ 3.893
Rua Cachambi, 145a 27 m27 m3ago/2024-5% R$ 3.700
Rua Cachambi, 137a 41 m41 m4ago/2025-3% R$ 3.781
Rua Garcia Redondo, 67a 67 m67 m1jan/2024+1% R$ 3.933
Rua Coração de Maria, 414a 78 m78 m7jul/2026+3% R$ 4.000
Rua Odilon Araújo, 233a 82 m82 m1ago/2022-34% R$ 2.573
Rua Hermínia, 36a 92 m92 m5mar/2026-21% R$ 3.080
Rua Hermínia, 19a 98 m98 m4ago/2025+23% R$ 4.789
Rua Coração de Maria, 392a 100 m100 m11jun/2026-6% R$ 3.659
Rua Coração de Maria, 400a 106 m106 m4set/2026-20% R$ 3.119
Rua Coração de Maria, 429a 107 m107 m1jun/2025-21% R$ 3.083

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520262,6 mil3,7 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cachambi, 156
ago/202646 m²R$ 125.000R$ 2.717
jul/202639 m²R$ 160.000R$ 4.103
fev/202657 m²R$ 299.000R$ 5.246
dez/202557 m²R$ 210.000R$ 3.684

4 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Cachambi, 156
74 m²2R$ 435.000R$ 5.878VivaReal e ZAP

1 anúncio

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9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.