Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.870. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 77 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.870
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,6 a 5,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22743-670
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 445 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.675) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 4.046
- R$ 4.046 a 4.565
- R$ 4.595 a 5.179
- R$ 5.294 a 6.357
- R$ 6.446 a 8.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 445 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.620
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 4.675 o m² deste prédio
Mais negociado
83 vendas
Estrada dos Três Rios, 830 · a 114 m
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 77 m² | R$ 323.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2026 | 74 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2026 | 77 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2026 | 77 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 77 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 445.000 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 390.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 74 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 77 m² | R$ 365.000 | |
| set/2025 | 74 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2025 | 77 m² | R$ 353.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 336.000 | |
| jan/2025 | 74 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 77 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 77 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 77 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2024 | 74 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 430.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 310.000 | |
| set/2023 | 77 m² | R$ 375.000 | |
| set/2023 | 77 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 398.500 | |
| jun/2023 | 77 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2023 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 77 m² | R$ 276.000 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 77 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 305.000 | |
| jun/2022 | 74 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 299.000 |
8 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.