Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.624. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.624
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 8,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22610-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.252) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.664 a 8.372
- R$ 8.443 a 8.755
- R$ 9.432 a 9.931
- R$ 10.576 a 11.358
- R$ 12.188 a 15.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.652
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 7.252 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Avenida Aquarela do Brasil, 601 · a 17 m
| Rua General Olympio Mourao Filho, 10Este prédio | — | 15 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Aquarela do Brasil, 601a 17 m | 17 m | 55 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 925a 48 m | 48 m | 35 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 965a 62 m | 62 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 750a 71 m | 71 m | 4 | jun/2026 | |
| Estrada da Gávea, 611a 125 m | 125 m | 40 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 869a 157 m | 157 m | 10 | jan/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 895a 157 m | 157 m | 9 | jul/2026 | |
| Estrada da Gávea, 873a 176 m | 176 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 815a 189 m | 189 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Niemeyer, 845a 196 m | 196 m | 9 | mai/2026 | |
| Estrada da Gávea, 827a 201 m | 201 m | 16 | jun/2026 | |
| Estrada da Gávea, 638a 232 m | 232 m | 5 | set/2025 | |
| Estrada da Gávea, 847a 234 m | 234 m | 17 | mar/2026 | |
| Estrada da Gávea, 642a 265 m | 265 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 805a 308 m | 308 m | 4 | mar/2026 | |
| Estrada da Gávea, 646a 309 m | 309 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Aquarela do Brasil, 333a 329 m | 329 m | 48 | set/2026 | |
| Estrada da Gávea, 655a 335 m | 335 m | 19 | mai/2026 | |
| Avenida Niemeyer, 777a 338 m | 338 m | 13 | ago/2026 | |
| Estrada da Gávea, 698a 465 m | 465 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 180a 488 m | 488 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Almirante Álvaro Alberto, 210a 499 m | 499 m | 13 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 101 m² | R$ 426.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 101 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2025 | 101 m² | R$ 870.000 | |
| out/2025 | 101 m² | R$ 740.000 | |
| jul/2025 | 101 m² | R$ 865.000 | |
| mai/2025 | 101 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2024 | 101 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2024 | 101 m² | R$ 725.000 | |
| abr/2024 | 101 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2023 | 101 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 101 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2023 | 101 m² | R$ 810.000 | |
| mar/2023 | 101 m² | R$ 817.000 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 101 m² | R$ 800.000 |
4 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Olympio Mourao Filho com venda no último ano.
| Rua General Olympio Mourao Filho, 30 | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.