Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.133. Os apartamentos têm de 75 a 179 m², e o mais vendido, de 75 a 79 m², sai por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.133
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,9 a 13,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22461-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 338 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.133) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 10.437
- R$ 10.500 a 11.702
- R$ 11.714 a 12.955
- R$ 12.975 a 14.348
- R$ 14.407 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 338 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.630
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 12.133 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Humaitá, 282 · a 152 m
Mostrando 10 de 78 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 79 m² | R$ 1.080.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 79 m² | R$ 1.060.000 | |
| mar/2026 | 75 m² | R$ 910.000 | |
| jan/2026 | 78 m² | R$ 820.000 | |
| out/2025 | 79 m² | R$ 860.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 880.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2024 | 79 m² | R$ 980.000 | |
| mar/2024 | 169 m² | R$ 1.900.000 | |
| out/2023 | 79 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2023 | 156 m² | R$ 1.600.000 | |
| abr/2023 | 179 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2023 | 158 m² | R$ 1.600.000 |
5 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pio Corrêa com venda no último ano.
| Rua Pio Corrêa, 110 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Pio Corrêa, 147 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.