Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.870. Os apartamentos têm de 23 a 44 m², e o mais vendido, de 23 a 24 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.870
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22461-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.338) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 10.500
- R$ 10.526 a 11.714
- R$ 11.728 a 12.993
- R$ 13.003 a 14.458
- R$ 14.474 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 265 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.076
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 9.338 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Humaitá, 282 · a 213 m
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 23 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 68 m² | R$ 635.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 490.077 | |
| mar/2024 | 24 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 365.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pio Corrêa com venda no último ano.
| Rua Pio Corrêa, 92 | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Pio Corrêa, 110 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.