DataM2

Rua Uberaba, 2

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.455/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Grajaú

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.455. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 55 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.455

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20561-240

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.662) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.714 a 3.561
  • R$ 3.564 a 4.019
  • R$ 4.021 a 4.567
  • R$ 4.570 a 5.254
  • R$ 5.278 a 7.746
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

64

a até 300 m · 264 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.291

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 5.662 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Juiz de Fora, 15 · a 254 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uberaba, 2Este prédio—2out/2025referência R$ 5.662
Rua Uberaba, 3a 11 m11 m5jul/2025-31% R$ 3.908
Rua Uberaba, 5a 39 m39 m1dez/2025-32% R$ 3.832
Rua Dona Amélia, 46a 63 m63 m3jun/2025-17% R$ 4.688
Rua Ferreira Pontes, 264a 66 m66 m2ago/2026-39% R$ 3.456
Rua Ferreira Pontes, 257a 68 m68 m16abr/2026+27% R$ 7.169
Rua Gastão Penalva, 174a 73 m73 m1ago/2026-47% R$ 3.000
Rua Ferreira Pontes, 271a 78 m78 m3nov/2025-31% R$ 3.913
Rua Barão de Mesquita, 943a 85 m85 m1abr/2022-10% R$ 5.094
Rua Botucatu, 108a 99 m99 m1ago/2026-21% R$ 4.500
Rua Ferreira Pontes, 286a 102 m102 m15ago/2026-26% R$ 4.179

Mostrando 10 de 64 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,9 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uberaba, 2
out/202555 m²R$ 355.000R$ 6.455

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Uberaba, 2
140 m²3R$ 950.000R$ 6.786VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 380.000R$ 5.846VivaReal e ZAP
149 m²3R$ 790.000R$ 5.302VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Uberaba com venda no último ano.

Prédios da Rua Uberaba
Rua Uberaba, 9030
Rua Uberaba, 510
Rua Uberaba, 7110

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.