DataM2

Rua Ernesto de Sousa, 34

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.632/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.632. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.632

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-360

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.191) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.655 a 3.841
  • R$ 3.841 a 4.329
  • R$ 4.338 a 5.000
  • R$ 5.088 a 5.714
  • R$ 5.714 a 9.505
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 173 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.125

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 3.191 o m² deste prédio

Mais negociado

26 vendas

Rua Barão de Mesquita, 715 · a 266 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ernesto de Sousa, 34Este prédio—2out/2025referência R$ 3.191
Rua Ernesto de Sousa, 37a 7 m7 m1jul/2024+42% R$ 4.524
Rua Ernesto de Sousa, 32a 19 m19 m1jan/2025= R$ 3.211
Rua Ernesto de Sousa, 39a 27 m27 m4mai/2026+29% R$ 4.126
Rua Ernesto de Sousa, 25a 33 m33 m3jun/2026-17% R$ 2.655
Rua Sousa Cruz, 67a 75 m75 m1mai/2025+22% R$ 3.882
Rua Sousa Cruz, 128a 81 m81 m3jan/2026+29% R$ 4.124
Rua Sousa Cruz, 115a 85 m85 m4nov/2025-2% R$ 3.142
Rua Sousa Cruz, 55a 91 m91 m1jun/2025+23% R$ 3.924
Rua Sousa Cruz, 162a 92 m92 m1nov/2022+3% R$ 3.289
Rua Sousa Cruz, 155a 93 m93 m1jan/2026+4% R$ 3.333

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil2,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ernesto de Sousa, 34
out/202576 m²R$ 200.000R$ 2.632

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ernesto de Sousa com venda no último ano.

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4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.