DataM2

Rua Uberaba, 3

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 119 a 131 m², e o mais vendido, de 119 m², sai por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20561-240

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 256 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.908) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.714 a 3.561
  • R$ 3.564 a 4.021
  • R$ 4.063 a 4.570
  • R$ 4.578 a 5.278
  • R$ 5.333 a 7.746
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 256 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.314

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 3.908 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Juiz de Fora, 15 · a 261 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uberaba, 3Este prédio—5jul/2025referência R$ 3.908
Rua Uberaba, 2a 11 m11 m2out/2025+45% R$ 5.662
Rua Uberaba, 5a 50 m50 m1dez/2025-2% R$ 3.832
Rua Dona Amélia, 46a 52 m52 m3jun/2025+20% R$ 4.688
Rua Ferreira Pontes, 264a 59 m59 m2ago/2026-12% R$ 3.456
Rua Ferreira Pontes, 257a 61 m61 m16abr/2026+83% R$ 7.169
Rua Gastão Penalva, 174a 63 m63 m1ago/2026-23% R$ 3.000
Rua Ferreira Pontes, 271a 71 m71 m3nov/2025= R$ 3.913
Rua Barão de Mesquita, 943a 92 m92 m1abr/2022+30% R$ 5.094
Rua Ferreira Pontes, 286a 99 m99 m15ago/2026+7% R$ 4.179
Rua Ferreira Pontes, 124a 102 m102 m5set/2025-10% R$ 3.536

Mostrando 10 de 63 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,6 mil3,9 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uberaba, 3
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Uberaba, 3
119 m²3R$ 800.000R$ 6.723VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Rua Uberaba, 510
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4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.