Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 56 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21910-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.840 a 3.594
- R$ 3.611 a 3.853
- R$ 3.947 a 4.429
- R$ 4.444 a 5.043
- R$ 5.079 a 8.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 80 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.345
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.000 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Capitão Barbosa, 167 · a 193 m
| Rua Aquilao, 84Este prédio | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Náutica, 83a 45 m | 45 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 70a 53 m | 53 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 56 m | 56 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Náutica, 77a 64 m | 64 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Náutica, 73a 74 m | 74 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 321a 76 m | 76 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 295a 80 m | 80 m | 2 | mar/2023 | |
| Praia da Bandeira, 563a 86 m | 86 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 294a 87 m | 87 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 122a 90 m | 90 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 102a 94 m | 94 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 96 m | 96 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 105 m | 105 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Náutica, 61a 112 m | 112 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Bandeira, 667a 122 m | 122 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Castelo de Tomar, 139a 131 m | 131 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Capitão Barbosa, 245a 132 m | 132 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 171a 144 m | 144 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 215a 150 m | 150 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Náutica, 72a 152 m | 152 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 173 m | 173 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 167a 193 m | 193 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 210 m | 210 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Nereida, 94a 211 m | 211 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Nereida, 84a 214 m | 214 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 220 m | 220 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Nereida, 58a 223 m | 223 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 151a 226 m | 226 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 90a 245 m | 245 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Fanal, 15a 296 m | 296 m | 3 | set/2026 | |
| Praia da Bandeira, 277a 300 m | 300 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Beni, 61a 303 m | 303 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 309 m | 309 m | 1 | set/2024 | |
| Praia da Olaria, 331a 312 m | 312 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 314 m | 314 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 326 m | 326 m | 8 | jun/2026 | |
| Praia da Olaria, 347a 328 m | 328 m | 1 | jul/2023 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 333 m | 333 m | 1 | fev/2025 | |
| Praia da Bandeira, 231a 341 m | 341 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 352 m | 352 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 28a 361 m | 361 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Grana, 19a 361 m | 361 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Altinópolis, 148a 366 m | 366 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Altinópolis, 30a 375 m | 375 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Altinópolis, 189a 376 m | 376 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Apaporis, 10a 376 m | 376 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Grana, 39a 376 m | 376 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 422 m | 422 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Mareante, 85a 428 m | 428 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 461 m | 461 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Grana, 138a 466 m | 466 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tâmisa, 16a 480 m | 480 m | 1 | nov/2023 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 495 m | 495 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 64 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.