Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.286. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.286
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21921-525
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.853) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.556
- R$ 3.557 a 3.833
- R$ 3.904 a 4.345
- R$ 4.429 a 5.000
- R$ 5.043 a 8.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.429
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.853 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Maciel Monteiro, 35 · a 251 m
| Rua Capitão Barbosa, 321Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capitão Barbosa, 295a 22 m | 22 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 22 m | 22 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 294a 36 m | 36 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 45 m | 45 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 59 m | 59 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 245a 75 m | 75 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Aquilao, 84a 76 m | 76 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 215a 93 m | 93 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Náutica, 83a 101 m | 101 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Náutica, 77a 119 m | 119 m | 1 | jan/2024 | |
| Praia da Bandeira, 563a 123 m | 123 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 70a 128 m | 128 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Náutica, 73a 133 m | 133 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 167a 134 m | 134 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 146 m | 146 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 151a 163 m | 163 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 122a 164 m | 164 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 102a 169 m | 169 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Náutica, 61a 172 m | 172 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 175 m | 175 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 90a 180 m | 180 m | 1 | jul/2026 | |
| Praia da Bandeira, 667a 197 m | 197 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Castelo de Tomar, 139a 199 m | 199 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 206 m | 206 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Náutica, 72a 213 m | 213 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 171a 217 m | 217 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Nereida, 94a 220 m | 220 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Nereida, 84a 228 m | 228 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Nereida, 58a 245 m | 245 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 251 m | 251 m | 8 | jun/2026 | |
| Praia da Bandeira, 277a 257 m | 257 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Beni, 61a 270 m | 270 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 282 m | 282 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 293 m | 293 m | 1 | mai/2022 | |
| Praia da Bandeira, 231a 297 m | 297 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Altinópolis, 148a 299 m | 299 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Capitão Barbosa, 28a 300 m | 300 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Apaporis, 10a 306 m | 306 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Altinópolis, 189a 307 m | 307 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Fanal, 15a 315 m | 315 m | 3 | set/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 316 m | 316 m | 1 | fev/2025 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 324 m | 324 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Altinópolis, 30a 324 m | 324 m | 1 | abr/2023 | |
| Praia da Olaria, 331a 334 m | 334 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Grana, 19a 342 m | 342 m | 1 | out/2024 | |
| Praia da Olaria, 347a 348 m | 348 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Grana, 39a 356 m | 356 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 404 m | 404 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 434 m | 434 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Mareante, 85a 437 m | 437 m | 2 | set/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 441 m | 441 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Grana, 138a 450 m | 450 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 331a 468 m | 468 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 472 m | 472 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 476 m | 476 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 359a 478 m | 478 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tâmisa, 16a 478 m | 478 m | 1 | nov/2023 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 483 m | 483 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 316a 494 m | 494 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 284a 499 m | 499 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 70 m² | R$ 239.481 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 370.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Barbosa com venda no último ano.
8 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.