Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21921-525
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.083) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.557
- R$ 3.594 a 3.833
- R$ 3.853 a 4.321
- R$ 4.345 a 5.000
- R$ 5.000 a 8.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.345
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.083 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Maciel Monteiro, 35 · a 247 m
| Rua Capitão Barbosa, 295Este prédio | — | 2 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capitão Barbosa, 294a 15 m | 15 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 321a 22 m | 22 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 23 m | 23 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 26 m | 26 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 245a 57 m | 57 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 215a 76 m | 76 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Aquilao, 84a 80 m | 80 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 80 m | 80 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Bandeira, 563a 110 m | 110 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Náutica, 83a 113 m | 113 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 167a 118 m | 118 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Náutica, 77a 132 m | 132 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Castelo de Tomar, 70a 133 m | 133 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 140 m | 140 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Náutica, 73a 145 m | 145 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 151a 149 m | 149 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 90a 167 m | 167 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 122a 170 m | 170 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 102a 173 m | 173 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Náutica, 61a 184 m | 184 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Bandeira, 667a 196 m | 196 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 196 m | 196 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 139a 208 m | 208 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Castelo de Tomar, 171a 223 m | 223 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Náutica, 72a 225 m | 225 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 228 m | 228 m | 2 | abr/2026 | |
| Praia da Bandeira, 277a 237 m | 237 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Nereida, 94a 241 m | 241 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 247 m | 247 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Nereida, 84a 249 m | 249 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Nereida, 58a 265 m | 265 m | 1 | ago/2024 | |
| Praia da Bandeira, 231a 278 m | 278 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 28a 285 m | 285 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Altinópolis, 148a 288 m | 288 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Beni, 61a 290 m | 290 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Apaporis, 10a 296 m | 296 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Altinópolis, 189a 297 m | 297 m | 2 | fev/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 303 m | 303 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Altinópolis, 30a 306 m | 306 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 314 m | 314 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fanal, 15a 335 m | 335 m | 3 | set/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 338 m | 338 m | 1 | fev/2025 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 345 m | 345 m | 1 | mai/2024 | |
| Praia da Olaria, 331a 354 m | 354 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Grana, 19a 363 m | 363 m | 1 | out/2024 | |
| Praia da Olaria, 347a 369 m | 369 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Grana, 39a 377 m | 377 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 425 m | 425 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 455 m | 455 m | 3 | set/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 456 m | 456 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Mareante, 85a 459 m | 459 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Grana, 138a 472 m | 472 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 331a 486 m | 486 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 487 m | 487 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 491 m | 491 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 359a 496 m | 496 m | 1 | mai/2025 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 497 m | 497 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 310.000 | |
0 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Barbosa com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.