Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.000.
m² vendido, último ano
R$ 4.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21910-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.000) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.840 a 3.594
- R$ 3.611 a 3.853
- R$ 3.947 a 4.470
- R$ 4.487 a 5.000
- R$ 5.083 a 8.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.000 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Capitão Barbosa, 330 · a 198 m
| Rua Castelo de Tomar, 171Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Castelo de Tomar, 139a 37 m | 37 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Castelo de Tomar, 102a 54 m | 54 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 122a 54 m | 54 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Náutica, 72a 68 m | 68 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Náutica, 61a 71 m | 71 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Bandeira, 667a 73 m | 73 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Castelo de Tomar, 70a 91 m | 91 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Náutica, 73a 94 m | 94 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Náutica, 77a 108 m | 108 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Náutica, 83a 120 m | 120 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Aquilao, 84a 144 m | 144 m | 3 | jan/2026 | |
| Praia da Bandeira, 563a 180 m | 180 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 198 m | 198 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Nereida, 58a 203 m | 203 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 209 m | 209 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Nereida, 84a 213 m | 213 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 321a 217 m | 217 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Nereida, 94a 221 m | 221 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 295a 223 m | 223 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 225 m | 225 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 294a 230 m | 230 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 239 m | 239 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 243 m | 243 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Fanal, 15a 268 m | 268 m | 3 | set/2026 | |
| Praia da Olaria, 331a 274 m | 274 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 245a 275 m | 275 m | 3 | dez/2023 | |
| Praia da Olaria, 347a 289 m | 289 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 215a 292 m | 292 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 167a 335 m | 335 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 356 m | 356 m | 1 | mai/2022 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 360 m | 360 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 362 m | 362 m | 7 | jul/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 364 m | 364 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Beni, 61a 365 m | 365 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 151a 368 m | 368 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 90a 388 m | 388 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Grana, 19a 394 m | 394 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 399 m | 399 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Mareante, 85a 400 m | 400 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Grana, 39a 409 m | 409 m | 1 | dez/2022 | |
| Praia da Bandeira, 277a 429 m | 429 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 445 m | 445 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 468 m | 468 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Tâmisa, 16a 470 m | 470 m | 1 | nov/2023 | |
| Praia da Bandeira, 231a 471 m | 471 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Grana, 138a 482 m | 482 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 498 m | 498 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 75 m² | R$ 300.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.