Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.574. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.574
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21910-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.649) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.840 a 3.557
- R$ 3.594 a 3.853
- R$ 3.947 a 4.444
- R$ 4.470 a 5.043
- R$ 5.079 a 8.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.345
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.649 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Capitão Barbosa, 167 · a 230 m
| Rua Náutica, 83Este prédio | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Náutica, 77a 20 m | 20 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Náutica, 73a 32 m | 32 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Aquilao, 84a 45 m | 45 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 70a 45 m | 45 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Náutica, 61a 72 m | 72 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Castelo de Tomar, 122a 73 m | 73 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 102a 81 m | 81 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 86 m | 86 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 139a 98 m | 98 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Capitão Barbosa, 321a 101 m | 101 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 106 m | 106 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 295a 113 m | 113 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Náutica, 72a 113 m | 113 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 171a 120 m | 120 m | 1 | jul/2026 | |
| Praia da Bandeira, 667a 122 m | 122 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 294a 123 m | 123 m | 2 | set/2023 | |
| Praia da Bandeira, 563a 127 m | 127 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 132 m | 132 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 137 m | 137 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 245a 169 m | 169 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Nereida, 94a 171 m | 171 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Nereida, 84a 173 m | 173 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 176 m | 176 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Nereida, 58a 180 m | 180 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 215a 187 m | 187 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 167a 230 m | 230 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 246 m | 246 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Fanal, 15a 254 m | 254 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 151a 261 m | 261 m | 3 | jul/2026 | |
| Praia da Olaria, 331a 269 m | 269 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Beni, 61a 279 m | 279 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 90a 279 m | 279 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 282 m | 282 m | 1 | set/2024 | |
| Praia da Olaria, 347a 284 m | 284 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 285 m | 285 m | 1 | mai/2022 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 301 m | 301 m | 1 | fev/2025 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 324 m | 324 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Grana, 19a 330 m | 330 m | 1 | out/2024 | |
| Praia da Bandeira, 277a 342 m | 342 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Grana, 39a 345 m | 345 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 351 m | 351 m | 8 | jun/2026 | |
| Praia da Bandeira, 231a 384 m | 384 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Mareante, 85a 386 m | 386 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 389 m | 389 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 28a 398 m | 398 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Altinópolis, 148a 400 m | 400 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Apaporis, 10a 407 m | 407 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Altinópolis, 189a 408 m | 408 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Altinópolis, 30a 416 m | 416 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Grana, 138a 432 m | 432 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 432 m | 432 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Tâmisa, 16a 441 m | 441 m | 1 | nov/2023 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 482 m | 482 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 331a 496 m | 496 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 47 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 74 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 140.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Náutica com venda no último ano.
| Rua Náutica, 72 | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.