Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.438. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.438
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,0 a 11,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22241-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 444 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.625) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 7.186
- R$ 7.214 a 8.140
- R$ 8.148 a 9.108
- R$ 9.110 a 10.145
- R$ 10.157 a 14.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
87
a até 300 m · 444 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.581
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 10.625 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Rua das Laranjeiras, 457 · a 300 m
Mostrando 10 de 87 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 80 m² | R$ 875.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2026 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2026 | 80 m² | R$ 940.000 | |
| abr/2026 | 80 m² | R$ 930.000 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 940.500 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 865.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2025 | 80 m² | R$ 760.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 955.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 870.000 | |
| fev/2024 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 80 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2023 | 80 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 897.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 750.000 |
6 vendas
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Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Portela com venda no último ano.
| Rua Mário Portela, 16 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Mário Portela, 71 | 1 | 1 |
| Rua Mário Portela, 125 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 38 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.