Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.780. Os apartamentos têm de 91 a 127 m², e o mais vendido, de 91 a 97 m², sai por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.780
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,6 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22240-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 106 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 519 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.557) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 7.351
- R$ 7.383 a 8.363
- R$ 8.378 a 9.328
- R$ 9.343 a 10.513
- R$ 10.571 a 14.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
106
a até 300 m · 519 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.615
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 8.557 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Mário Portela, 161 · a 190 m
Mostrando 10 de 106 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 91 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 97 m² | R$ 635.500 | |
| mar/2026 | 127 m² | R$ 1.115.000 | |
| dez/2025 | 127 m² | R$ 1.180.000 | |
| out/2025 | 97 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2025 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2024 | 97 m² | R$ 855.000 | |
| nov/2024 | 97 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 127 m² | R$ 1.048.000 | |
| jun/2024 | 127 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2023 | 91 m² | R$ 760.000 | |
| mar/2023 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2022 | 97 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2022 | 127 m² | R$ 1.019.399 |
5 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.